住友不動産建物サービス株式会社＜急募×経験者積極採用中！＞年間休日122日/長期修繕計画作成（非施工管理職）

住友不動産のマンション管理企画・積算業務【東京本社】

住友不動産の分譲マンションを中心に日本全国に約17万世帯のマンションを管理している当社。
長年にわたり経験と実績を積み重ね、たくさんの方から信頼をいただいています。
より多くのお客様のマンションの機能性を維持するべく増員募集いたします。
　　
募集内容は住友不動産のマンション管理企画・積算/自社管理マンションの向こう30年程度の修繕計画や収支をまとめた計画書の作成業務。
　
◆具体的には：
マンション管理企画・積算業務です。
専用ソフトに入力すれば自動計算されるシステムがあるので、複雑な計算等は不要です。
　
◆主な業務内容：
・設計・竣工図書（製本）から使用部材、面積、数量を拾い出し
・業者に見積もりを依頼し、専用ソフトを用いて作成（基本単価表あり）
・工事実績や建物・設備点検結果を踏まえ計画の見直し
・理事会や総会等にて、お客様へ計画の説明
　
同時並行で進める物件は2～3件程度で、負担も少なめです。
内勤メインですが、劣化状況の確認のために現地へ訪問したり、居住者様への説明のために訪問したりなど実際に足を運ぶ場合もあります。
※休日出勤の場合は代休を取得
　
未経験の方にとっては入社後に覚えていくことも多数あるかと思います。
ですが、
・どのような設備が、
・どのくらいの期間で、
・どんな工事をし、
・どのくらい費用がかかるか
といった情報が揃っている入力システムがあります。
各項目を入力すると自動で計算されますので、難しい作業ではありません。
わからないことがありましたら、先輩社員がしっかりと教えますのでご安心ください。
　
入社後はまず既存のマンションを担当。
計画見直し業務を行っていきます。
ゆくゆくは新築マンションの計画策定にも携わっていただきたいと考えています。
　
★主婦や子育て世代も活躍中！

◎お客様の立場に立ったコミュニケーションがとれる方 ◎丁寧に作業を行える方

正社員 試用期間6ヶ月 ※労働条件は本採用と同じです。

＜勤務地＞ ※原則転勤無し ◆本社： 東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル 各線「新宿駅」徒歩7分 　 ※直行直帰OK ※U・Iターンご希望の方も歓迎（支度金制度あり、当社規定）

通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）

◆年俸制：400万～500万円 (月額：334,000円～417,000円) ※固定残業代含む ※経験・知識・資格などを考慮の上で決定 　 ・昇給：年1回（査定あり/4月）

◆保険制度 ・健康保険 ・厚生年金 ・雇用保険 ・労災保険 　 ◆その他 ・財形貯蓄 ・従業員持株会 ・医療関連補助（人間ドック婦人科検診/予防接種） ・保養施設（軽井沢・八ヶ岳・石打・発哺） ・スポーツクラブ法人会員 ・その他、提携施設有

★事業拡大に伴う増員募集！

▽書類選考 ▽面接（2～3回） ※一次面接はWEB面接となります。 ※履歴書（写貼）を持参ください。 ▽健康診断 ▽入社

※ 詳細は面談時にお伝えいたします。

日本国内でマンションという居住形態が大衆化されて約40年。 建物は時代とともに変化し、そこで暮らす人々の生活もまた、日々変化し続けています。 そんな中、お客様に提供するサービスをさらに質の高いものへと発展させるためには｢自発的に考え、行動・実行できる力｣、つまり｢"考"動力｣こそが必要不可欠だと当社は考えています。 　 建物は一つとして同じものはありません。 提供する最適なサービスは、そこに住むお客様の志向、建物の経年状況、周辺環境など様々な要素によって変わってきます。 建物の特性にあわせた最適なサービスを社員一人ひとりが考え、その実現のために行動することが大切です。 受身ではなく、常に積極的な姿勢で｢"考"動力｣に基づいたサービスを提供することが、お客様の安全と資産を守り、上質な住まいにつながると当社では考えます。 　 もし、私たちの仕事への考え方や求める資質に少しでも共感していただけたなら、あなたの活躍できるフィールドがここにあるかと思います。 　 皆さまとお会いできるのを、人事採用課一同、心から楽しみにお待ちしています。 そして、お客様の暮らしを守るスペシャリストとして、共に成長していきましょう。