住友不動産建物サービス株式会社＜急募×経験者積極採用中！＞年間休日122日/住友不動産グループの大規模修繕工事（施工管理職）

マンションの大規模修繕に関する工事の提案・点検・工事監理

住友不動産の分譲マンションを中心に日本全国に約17万世帯のマンションを管理している当社。
建物の安全面に加え、資産価値の維持・向上としても欠かせないのが修繕工事です。
　
今回は、その大規模修繕工事の提案・監理を担当していただける方を募集いたします。
　
◆具体的には：
当社が管理する分譲マンションの大規模修繕工事に関する下記業務をお任せします。
　
◆主な業務内容：
＜修繕工事の提案＞
・マンション内の劣化調査・点検
・調査報告書の作成
・数量表／仕様書の作成
・修繕工事計画の立案
・管理組合に提案／技術的なアドバイス
　
＜工事監理＞
・施工会社の手配
・担当現場の巡回
・工事の進捗や仕上がり、安全面等のチェック
※基本的に、現場に常駐することはありません。
・完了確認・報告書の作成
　
◎時間をかけて丁寧に。
大規模な修繕工事は12年～15年おきに実施されます。
そのため計画的に業務に取り組みながらじっくりと丁寧に管理組合と接していくことが可能です。
　
◎ご自身のアイデアが活かせます。
管理組合への提案内容は工事監理担当者が自ら考えます。
「監理者」という立場で大きなやりがいを感じられます。

◎景気に左右されない事業。
マンションがある限り、修繕は必要です。
そのため常に業務量が安定しています。

正社員 試用期間6ヶ月 ※労働条件は本採用と同じです。

＜勤務地＞ ※原則転勤無し ◆本社： 東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル 各線「新宿駅」徒歩7分 　 ◆札幌：北海道札幌市中央区大通西4-6-8　住友成泉札幌大通ビル 地下鉄南北線・東西線「大通駅」徒歩1分 　 ◆仙台：宮城県仙台市青葉区上杉2-10-40　住友不動産ハウジングプラザ 地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩8分 　 ◆名古屋：愛知県名古屋市中区新栄町1-5　栄中央ビル 地下鉄東山線「栄駅」徒歩2分 　 ◆大阪：大阪府大阪市西区土佐堀1-3-7　肥後橋シミズビル 地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」徒歩3分 地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩9分 　 ◆福岡：福岡県福岡市中央区渡辺通4-9-20　渡辺地所福岡駅前ビル 地下鉄七隈線「天神南駅」徒歩1分 地下鉄空港線「天神駅」徒歩7分 　 ※直行直帰OK ※U・Iターンご希望の方も歓迎（支度金制度あり、当社規定）

通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）

◆年俸制：600万～900万円 (月額：500,000円～750,000円) ※固定残業代含む ※経験・知識・資格などを考慮の上で決定 　 ・昇給：年1回（査定あり/4月）

◆保険制度 ・健康保険 ・厚生年金 ・雇用保険 ・労災保険 　 ◆その他 ・財形貯蓄 ・従業員持株会 ・医療関連補助（人間ドック婦人科検診/予防接種） ・保養施設（軽井沢・八ヶ岳・石打・発哺） ・スポーツクラブ法人会員 ・その他、提携施設有

★事業拡大に伴う増員募集！

▽書類選考 ▽面接（1～2回） ※一次面接はWEB面接となります。 ※履歴書（写貼）を持参ください。 ▽健康診断 ▽入社

※ 詳細は面談時にお伝えいたします。

日本国内でマンションという居住形態が大衆化されて約40年。 建物は時代とともに変化し、そこで暮らす人々の生活もまた、日々変化し続けています。 そんな中、お客様に提供するサービスをさらに質の高いものへと発展させるためには｢自発的に考え、行動・実行できる力｣、つまり｢"考"動力｣こそが必要不可欠だと当社は考えています。 　 建物は一つとして同じものはありません。 提供する最適なサービスは、そこに住むお客様の志向、建物の経年状況、周辺環境など様々な要素によって変わってきます。 建物の特性にあわせた最適なサービスを社員一人ひとりが考え、その実現のために行動することが大切です。 受身ではなく、常に積極的な姿勢で｢"考"動力｣に基づいたサービスを提供することが、お客様の安全と資産を守り、上質な住まいにつながると当社では考えます。 　 もし、私たちの仕事への考え方や求める資質に少しでも共感していただけたなら、あなたの活躍できるフィールドがここにあるかと思います。 　 皆さまとお会いできるのを、人事採用課一同、心から楽しみにお待ちしています。 そして、お客様の暮らしを守るスペシャリストとして、共に成長していきましょう。