株式会社フィル・コンストラクション＜東京＞【工事監理】元請として設計事務所・施工会社をマネジメント！（マネージャー候補）

自社企画（元請）の工事監理（マネージャー候補）

仕事内容

新築の商業施設（S造）における工事監理業務をお任せします。
　

具体的な業務内容

■現地調査、行政調査および各種申請業務
■計画図・契約図の作成
■建築施工会社／設計事務所／地盤・測量会社の手配および調整
■建築工事における工程・品質・コスト管理、および下請会社のマネジメント
■入居テナントの内装チェックおよび調整業務　など
　
土地活用に課題をお持ちのオーナー様の想いを、社内コンサルタントと連携しながら丁寧に汲み取り、プロジェクトを計画通りに推進します。
無事にお引き渡しを迎えた際には、大きな達成感とやりがいを実感できる仕事です。
また、自身の目が行き届く規模のプロジェクトが中心のため、企画から完成まで、すべての工程に責任を持って携わることができます。
　

このポジションの魅力

■発注者側の立場で建築工事監理を担いながら、建築部の体制強化や組織づくりにも関われるポジションです。
■スケジュール・予算・品質管理を、協力会社と連携してプロジェクトを推進することで、不動産開発の設計・建築に関する幅広い知識とマネジメント経験を積むことができます。
■構造・規模・立地・テナント想定などが案件ごとに異なるため、常に新しい経験を重ねながら、長期的な成長を実感できる環境です。
　

当社プロジェクトの特徴

■すべて元請案件のため、裁量を持ってプロジェクトを推進できます。
■工期は平均約7ヶ月と、腰を据えて取り組めるプロジェクトが中心です。
■受注金額は1.5億円前後が中心で、最大10億円規模の案件も手がけています。
　

代表的なプロジェクト例

■フィル・パーク浜松町（東京都港区／2018年10月竣工）
　テナントフロア面積（1F：コインパーキング／2F：オフィス 46.96坪／3F：オフィス 46.96坪）
■フィル・パーク三鷹駅前（東京都三鷹市／2015年8月竣工）
　テナントフロア面積（1F：駐輪場／2F：53.88坪／3F：53.88坪／4F：53.88坪／5F：53.88坪）
■フィル・パーク名古屋久屋大通（愛知県名古屋市／2018年11月竣工）
　テナントフロア面積（1F：コインパーキング／2F：オフィス・ショールーム（106.08坪）／3F：レストラン（60.00坪））
■フィル・パーク横須賀（神奈川県横須賀市／2017年12月竣工）
　テナントフロア面積（1F：33.96坪／2F：54.02坪）

【求める人物像】 ・チームワークを大切にし、円滑なコミュニケーションを取れる方 ・誠実に業務に向き合える方 　 ★こんな方は大歓迎★ ・発注者側の立場で、建築工事の監理に携わりたい方 ・プロジェクトごとに構造・規模・立地・テナント想定が異なる環境で、経験の幅を広げたい方 ・施工管理にとどまらず、企画・設計など着工前の工程にも関わりたい方 ・自身が関与・設計した建物が完成するまでの一連の工程に携わりたい方

■正社員 ※試用期間：6ヶ月（期間中の雇用条件等に変更はありません）

■所在地： 東京都中央区築地三丁目1番12号 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab. 　 ■最寄駅： ・東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩1分 ・東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩3分

原則なし

■月給：500,000円～720,000円程度（固定残業代30時間分を含む） ※30時間を超過した場合は、超過分の残業手当を別途全額支給します ※資格手当を含みます ※ご経験・スキル等を考慮のうえ決定します

■固定賞与：年2回（夏・冬） ■決算賞与：会社業績に応じて支給 ■昇給：年1回（人事評価に基づき決定）

【就業時間】 ■9:00～18:00（実働8時間／休憩1時間） 　 【時差出勤制度 ※規定有り】 ■以下の時間帯から選択可能 ・8:00～17:00 ・9:00～18:00 ・10:00～19:00 　 【リモートワーク ※規定有り】 ■勤続6ヶ月経過後、週1回程度のリモートワークが可能

■夜勤なし

■諸手当 交通費全額支給、時間外/深夜/休日勤務手当、資格手当（例：一級建築士 50,000円）

健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】 ■社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ■従業員向け持株会制度（拠出額の50%を会社が追加支援） ■資格取得支援制度 ■社内表彰制度 ■社員研修旅行 　 【働き方】 ■リモートワーク可（規定あり） ■育児支援制度 ■服装自由 ■コミュニケーション補助（飲食代を会社が負担） 【オフィス環境】 ■リフレッシュルーム（仮眠室）完備 ■オフィスコンビニ設置 　 【健康促進制度】 ■定期健康診断（年1回） ■人間ドック ■オフィスドラッグ ■インフルエンザ予防接種費用を会社が負担

■定年：60歳 ■再雇用：65歳まで

増員

「応募画面へ進む」ボタンよりご応募ください。 　 STEP1：建職バンクよりWebエントリー STEP2：面接（2回予定） STEP3：内定 　 ◎面接日や入社日はご希望に応じて柔軟に調整いたします。 ◎現職在職中の⽅もぜひお気軽にご応募ください！

■受動喫煙防止措置：あり（敷地内全面禁煙）

当社は、駅前の一等地に限らず、他社が敬遠しがちな狭小地・変形地・裏路地といった「まちのスキマ」にこそ、大きな可能性があると考えています。 独自のビジネスモデルを通じて、土地オーナー様・テナント様・地域社会の「三方良し」を実現し、既存の不動産・建築の枠を超えた新たな価値創出と社会貢献を目指しています。 　 【企業概要】 ■空中店舗「フィル・パーク」事業：駐車場の上部などの未活性空間に商業施設などを開発・誘致する事業。 ■「プレミアムガレージハウス」事業：駅から離れた郊外の空き地などを活用したガレージ付賃貸住宅の開発を行う事業。