社名非公開ＣＳ・品質管理【都市開発事業部】

■概要：
・当社が手がける総合デベロッパー事業の品質管理担当者として、中高層建築物（集合住宅、オフィスビル、商業施設等／ＲＣ造・Ｓ造）における着工後の品質管理業務および竣工後のカスタマーサポート業務を担当いただきます。


■担当案件について
・マンション、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設またこれらを統合した街全体の再開発案件など、主に大規模な中高層物件の工事に関する品質管理および竣工後のカスタマーサービス業務をご担当頂きます。

・品質管理業務については、新築物件の工事管理の他、既存の賃貸レジデンスや賃貸オフィス物件 のリニューアル工事において、施主側の技術担当として工事発注先に対し弊社物件にふさわしい工事・物件クオリティ実現に向けた監理業務を行っていただきます。

・カスタマーサービス業務については、分譲マンションなどの竣工後のお客様対応が中心であり、施工に問題があるか否かを判断し、施工会社等と協議して問題の解決に取組んで頂きます。


■職務内容の詳細：
・中高層建築物（集合住宅、商業施設等／ＲＣ造・Ｓ造）における着工後の品質管理に関する業務
⇒具体的には、原価/工程/品質の管理/折衝等を担当いただきます。
・中高層建築物における企画補助業務も担当
⇒施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査等
・施工会社と実施、竣工図面の協議、確認、調整。
・既存物件購入時の物件デューデリジェンス
⇒違法性確認、是正案作成、確認。
・既存案件のリニューアル、リノベーション、リファイニング計画の策定、原価・工程・品質管理・折衝
・竣工物件におけるアフター案件について定期点検及び施工会社との折衝
・その他、後進の育成、指導


■募集背景について
・主力事業の建築請負事業の拡大は勿論、資産家向けのより高価格帯の商品や資産活用、介護関連など、これからさらにニーズが拡大する市場への新商品も次々と開発、投入し事業拡大を続けています。

・また、数年前から開始した海外への事業展開についても順調にプロジェクトが進行しており、実際にアジア各国での販売や開発計画が進行しており、これに伴い海外子会社の社数なども増加中です。

・その中でも、特にデベロッパー事業については重要な成長ドライバーに位置づけられています。
特に総合デベロッパー事業については実際にここ数年で大きなプロジェクトをいくつも成功させ、順調に事業拡大が行われており、今後も特に注目される成長事業の一つとして、より急速な強化と成長が期待されています。


[従事すべき業務の変更の範囲]　会社の定める当社業務全般
[就業場所の変更の範囲] 会社の定める事業所

■いずれかの経験をお持ちの方：
①デベロッパー／ゼネコン／管理会社 等で、分譲マンションに関するエンドユーザー向けのアフター・カスタマーサービス経験のある方
②ゼネコンや工務店で（案件種別問わず）施工管理経験10年以上で「次席」以上の職責経験
③ゼネコンで分譲マンションの施工管理経験10年以上
④デベロッパー 又は ゼネコンで分譲マンションの設計監理

☆また、各業務についてマネジメント経験ある方は特に歓迎します。

想定年収600万～1,100万円
※月給＋賞与

（試用期間：入社後３ヶ月経過後の月末まで・試用期間中の勤務条件に変更なし）