社名非公開清水建設が管理・所有するビルのマネジメント業務／設立から36年以上・安定性抜群／清水建設グループ基準の働きやすい環境

設備管理

清水建設本社ビルをはじめとする、都内主要拠点の施設運営・管理マネジメント（BM/PM業務）

単なる保守・点検の枠を超え、オーナーの代行者として建物の資産価値最大化を担う「司令塔」の役割をお任せします。現場知見を武器に、以下の高度なマネジメント業務を統括していただきます。

1. 戦略的施設マネジメント・ベンダー統括
オーナーとの戦略的な合意形成を図り、パートナー企業（協力会社）を的確にリードします。多角的な視点から最適解を導き出し、強固な信頼関係を築きながら施設運営を最適化します。
2. 高度な保安監督・技術ガバナンス（電気主任技術者）
自家用電気工作物の工事・維持・運用を技術面から統括します。外部選任制度を遵守した厳格な保安監督を通じ、都心拠点の安全とBCP（事業継続計画）に資する強靭化を牽引します。
3. 中長期修繕計画の策定および資産価値の制御
建物のライフサイクルを見据えた修繕計画を立案。発注から施工完了までを厳格に管理します。単なる修繕に留まらず、投資対効果を最適化し、建物の未来価値を自らコントロールする重要職務です。
4. 脱炭素戦略・エネルギーマネジメント
省エネ施策の企画・推進により、CO2排出量と光熱費を削減。東京都の地球温暖化対策計画書等の法定要件を厳格に管理し、国内最高水準の環境性能を技術面から担保します。
5. 工事区分管理およびステークホルダー調整
テナント入退去等の工事において、責任分界（A・B・C工事区分）を精査・定義。関係者間の合意形成を迅速化し、トラブルを未然に防ぐ円滑な施工管理プロセスを確立します。

正社員

■月給（基本給）：273,000円〜352,000円（9等級7ランクに基づき設定） ■昇給：年1回（評価制度に基づく）

■賞与：年2回 ※前年度実績：合計4.5か月分/夏1回・冬1回

想定：454万円～590万円（月給＋賞与年2回　時間外労働手当は別途支給） ※経験・実績・保有資格を考慮のうえ、上記を超える条件での処遇も可能です。 　詳細は面談にてご確認ください。

<手当> 通勤手当（6ヶ月定期券分、その他社規則による範囲内） <保険> 健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 <退職金制度> あり <定年> 60歳 誕生月の末日をもって退職とする。ただし「定年退職者の再雇用に関する協定書」に定める基準のいずれにも該当する者については、65 歳の誕生月まで継続雇用する。 ＜その他＞ ・福利厚生倶楽部 ・清水建設グループ従業員持株会 ・人間ドック：満40歳以上は2日ドック標準コースまで会社全額負担。 ・一時金：公的資格取得奨励規程に基づき、その区分に応じて取得時に支払う（Ａ：30,000円、Ｂ：10,000円、Ｃ：5,000円） ・副業は認めておりません。

※ 詳細は面談時にお伝えいたします。