三井不動産ビルマネジメント株式会社エンジニアスタッフ
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| 優遇資格 詳しく見る2級建築施工管理技士
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募集要項
仕事内容
設備管理
【資産修繕計画（以下「管理工事計画」という。）策定業務】
毎年約130棟の3ヶ年分の計画策定の支援および1億円以上については計画策定実施。
【査定業務】
管理工事計画に関わる計画時および実施時の査定業務。年５０～１００件程
【コンストラクションマネジメント業務】
オフィスビルの内装・各種設備修繕および更新工事における設計監理者・施工管理者に対する
PM担当（当社立場）からの施工計画チェック、助言・指導、中長期計画作成のアドバイス等
【エンジニアリング担当】
専門分野を活かした建物運営業務における社員サポート業務。技術的アドバイス、関係法令確認、研修講師、不具合原因分析、
是正方法提案、見積査定、改修・修繕計画案策定、現地調査・確認、事故一次対応、その他付随する業務等。
※担当いただく主な業務は上記になりますが、上記業務内容のうち、「エンジニアリング業務」に特化いただくか、
査定やコントラクションマネジメント含め幅広くご対応いただくかはこれまでのご経験を見させていただき判断いたします。
応募条件
<望ましい免許・資格>
2級建築施工管理技士
1級管工事施工管理技士
2級管工事施工管理技士
1級電気工事施工管理技士
2級電気工事施工管理技士
一級建築士
二級建築士
1級建築施工管理技士
<経験>
●下記いずれかのご経験をお持ちの方
①オフィスビルまたは商業施設の施設（資産）保全管理・工事計画・工事管理のご経験
②オフィスビルまたは商業施設、病院、学校、マンション等の新築設計・施工、既存建物の改修・修繕工事等いずれかのご経験
基本的なPCスキル
<学歴>
不問
求める人物像
・若手社員のサポート役として、成長をともに分かち合える方
・チームワークを大切にされる方
・コミュニケーション力のある方
・社内等で技術初歩程度の研修講師経験があり、研修資料の作成のできる方歓迎
雇用形態
契約社員
勤務地
勤務地詳細
東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号 三井二号館
※ただし、業務の都合により勤務場所を変更する可能性あり
<転勤>
転勤無し
なし。ただし、業務の都合により勤務場所を変更する可能性あり
給与
月給331,000円～
(年収：5,296,000円～)
※初回6カ月、以後勤務評定により更新の可否を判定し1年以内の契約更新
※契約上限は満65歳に達したのち最初に到来する3月末日を限度とする
※特定要件を満たす場合最長70歳までの再雇用制度有
※正社員への登用はありません
※昇給：有（当社規定による）
<賞与>
有り
<年収>
529万円 ~ 529万円
勤務時間
フレックスタイム制
・コアタイム：10：00～16：00
・フレキシブルタイム：
（始業）7：30～10：00
（終業）16：00～18：30
※基本的に休日出勤および残業等はありません（緊急対応時を除く）
<残業時間>
各チームとも月の平均残業時間は10時間～20時間程度です。（人や時期によってもばらつきがありますのでお約束するものではありません。）
夜勤もございません。エンジニアリングチームやCMチームの担当は必要に応じて現場に出ることもありますが、全体的にオフィス内業務がほとんどです。社内もしくは委託先工事会社とのやりとりがメインとなり、クライアントの窓口は正社員が主で担当しております。（CM担当はまれにクライアントとのやりとりが発生いたします。）入社後長期就業されている方が多いポジションです。
<夜勤>
夜勤無し
休日・休暇
原則土曜日・日曜日、祝日相当分
年末年始休暇、有給休暇、夏期休暇等
年間休日：124日（2022年度）
処遇・福利厚生
通勤手当、時間外勤務手当、休日勤務手当、深夜勤務手当、その他手当
労災保険、雇用保険、厚生年金、健康保険、介護保険（40歳以上65歳未満）
生命保険料会社補助制度
がん保険団体扱い加入制度
宿泊施設利用補助（年6万円相当）
クラブサークル活動（テニス・釣り・野球・サッカー等）
<退職金>
退職金有り
勤続年数5年を超える場合、就業規則の定めにより支給
<定年>
定年有り
原則として、満 65歳に達したのち最初に到来する3月末日とする。 特定要件を満たす場合最長70歳までの再雇用あり
採用概要
<募集の背景>
・退職者補充のため
定年での退職者補充
<採用プロセス>
書類選考→面接（2回）
求人の種類
求人種別ID
職場の雰囲気
ご登録後のキャリア相談時に、キャリアデザイナーがご紹介いたします。ぜひご登録ください。
組織図・チーム体制
ご登録後のキャリア相談時に、キャリアデザイナーがご紹介いたします。ご登録後のキャリア相談時に、キャリアデザイナーがご紹介いたします。ご登録後のキャリア相談時に、キャリアデザイナーがご紹介いたします。
書類・面接のポイント
ご登録後のキャリア相談時に、キャリアデザイナーがご紹介いたします。ご登録後のキャリア相談時に、キャリアデザイナーがご紹介いたします。
会社概要
住所
従業員数
売上高
資本金
設立
詳細説明
■概要:三井不動産ビルマネジメントは、1982年に三井不動産の100%出資によって設立、三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対する様々な付加価値の提供を行っています。
会社の特徴
【概要・特徴】東証プライム上場の三井不動産が100%出資する、オフィスビルの運営管理会社です。グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、プロパティマネジメントを中心に事業を展開。三井不動産が所有する大規模オフィスビルのマネジメントで培ったノウハウを活かし、グループ外の案件も手がけています。【強み】三井不動産グループが打ち出しているビル管理の考え方「経年優化」に基づき、魅力・価値の維持と、より一層の向上を目指しています。例えば、竣工後40年が経過した「新宿三井ビルディング」には、長周期地震動を低減する大規模制震装置を設置。既存の耐震設備に加え、最新鋭の設備を導入することで「経年優化」を実現しています。また、テナント企業向けのソリューション事業も展開。受付業務委託、総務・庶務業務のアウトソーシングなど、管理物件のメリットとなるようなサービスを提供し、顧客の収益最大化にも力を注いでいます。
