社名非公開実施設計

【会社特徴】
■2000年創業、 千葉県船橋市に本社を構える不動産会社です。住まいに関わる建築(設計・施工)・不動産(販売)・住宅・賃貸管理・保証・マーケティングの6つの事業を担うグループ5社のトップに位置する会社です。特に賃貸アパートに関わる土地探しから設計、施工、販売、管理、保証などを一気通貫して行うのが特徴で、98.6%という高い入居率を背景に投資家の支持を伸ばしています。
■特徴代表である田脇宗城氏は25歳で当社を設立。自社の利益だけでなく社員の働きやすさや、顧客の利益を追及することにより、順調に会社を拡大してきました。入居者から支持される【新築木造3階建】人気物件を作ることで、入居率99.4％を誇っております。(※2024年3月現在)
■2020年より新卒社員を迎えておりますが、4年間退職者0人を継続中。一気通貫な業務により、社内コミュニケーションは常に行われており、担当部署を超えた風通しの良さが自慢の会社です。また、地元に密着して事業展開をしているため、長期出張や転勤がなく安定した働きやすさに繋がっています。

【仕事内容】
ⅰ）土地利用の可能性評価
仕入れ予定の土地について、どれくらいの規模のアパートが建築可能かを設計。
ⅱ）現地調査の実施
土地仕入れが決定した後、現地の環境や条件を把握するための調査。
ⅲ）役所調査の実施
土地の法規制や建築基準など、役所にて必要な情報を調査。
ⅳ）間取りの設計
土地の契約締結後、アパートの部屋の間取りや配置を設計。ⅰ）外部機関の図面チェック
外部機関によって作成された確認申請用の図面に誤りがないかを検証。
ⅱ）施工図面の作成
確認申請が承認された後、施工に必要な追加情報を盛り込んで、詳細な施工図面を作成。
ⅲ）中間検査の立ち合い
建築工事の進行中に行われる中間検査に立ち会い、規定と合致しているか監督。
ⅳ）現場監督からの質疑応答
施工現場の監督からの質問や疑問に対して、技術的な説明や問題解決を図る。