株式会社不動産SHOPナカジツ【名古屋栄勤務】資産運用コンサルタント

その他

ナカジツの新規事業Hugkumでは、収益不動産のコンサルティング営業を担当していただきます。

職務内容

新築1棟アパートの販売や所有地での土地活用、収益物件の仲介などをお任せします。
投資用物件のための用地調達から販売、運用サポートまで幅広く担当していただきます。
ナカジツの不動産仲介業のバックグラウンドを活かし、資産価値の高い土地を仕入れ、建築とセットで販売することを得意としています。
将来の資産価値や出口戦略まで考慮し、「お客様視点に立ったご提案」をモットーに事業展開しています。

着実な資産形成・運用を目指し、お客様と密に連携しながら、的確なプランニングと提案が求められるポジションです。

①土地の仕入れ
仕入れルートは大きく2つあります。
既存の仲介店からの紹介と、独自ルートでの仕入れです。
地主様や他社の不動産会社からの情報を活用しています。

②買取試算
利回りを含めた試算表を作成し、確実に利益を上げられる物件のみを買い取ります。

③販売&ご紹介
まずは既存のお客様に物件をご紹介します。
担当するお客様の内訳は、
6割がリピーター、3割が紹介、1割がHP等からの自然流入です。

④資産運用、ファイナンシャルプランニング
融資銀行や管理会社の選定を行い、最適な組み合わせを提案します。

⑤運用サポート
運用中はお客様の情報をアプリで管理しています。
利益の状況を常にデータ管理し、必要に応じて不動産管理会社と調整を行います。

【休日】土日（年間120日） 産前産後休暇、育児・介護休暇、ハネムーン休暇、出産立会い制度、バースデイ休暇、リフレッシュ休暇

社会人経験2年以上

金融業界での職務経験がある方 ※同業界（不動産・住宅）経験者の方は不可。 ※知的好奇心が高い方にオススメです。

大卒以上

正社員

※給与イメージ※ ≪年収：440万円≫ ・基本給：230,000円 ・固定残業代:79,425円（45時間分） ・年間賞与：約690,000円（業績・評価による） ≪年収526万円≫ ・基本給：275,000円 ・固定残業代：94,950円（45時間分） ・年間賞与：約825,000円（業績・評価による） ≪年収646万円≫ ・基本給：325,000円 ・資格手当：15,000円 ・固定残業代：117,360円（45時間分） ・年間賞与：約975,000円（業績・評価による） ★給与改定：年2回（4月・10月）

★賞与：年2回(夏季,冬季)＋1回(決算賞与) ※決算賞与は付与対象者限定(例：宅建保有者)

※能力・経験によって異なります。 ※平均残業時間：20時間程度 ※試用期間中であっても、待遇の変更はありません。

・特別手当 （ヒーロー賞，アイデア提案賞） ・各種資格手当 ・通勤手当 ・エコ通勤手当 【資格手当】 ◇宅地建物取引士：15,000円/月 ◇MOS（Expert：Word、Excel/PowerPoint）：各2,000円/月 ◇2級建築士：20,000円/月 ◇1級建築士：35,000円/月 ◇2級施工管理技士：5,000円/月 ◇1級施工管理技士：20,000円/月 ※その他、各種資格手当あり。 　資格手当が付与されると、残業単価も上がります。 　また、規定により、入社後に取得した資格は、合格祝金の支給が 　ございます。(10,000円～500,000円)

・各種保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）

・社用タブレット、社用携帯、社用車、社用PC支給 ・部活動やサークル活動 ・フリードリンク制度 ・セルフキャリアパス開発制度 ・上級ホスピタリティ能力開発研修 ・社員旅行 ☆年1回（忘年会）、年1回（国内・海外旅行 ※参加規定あり）

※ 詳細は面談時にお伝えいたします。