コスモバンク株式会社＜神奈川県横浜市＞【原状回復・リフォーム・外装改修の施工管理】月給40万〜80万円／年間休日122日

原状回復・リフォーム・外装改修の施工管理

仕事内容

自社で所有・管理する収益用不動産（アパート・マンション等）における原状回復工事、リフォーム施工、内装工事、外装改修工事の施工管理業務全般を担当していただきます。

具体的な業務内容

■原状回復・リフォーム工事・外装改修工事における工程・品質・安全・原価管理
■工事に必要な資材の発注および協力会社・職人の手配・調整・指示出し
■現場の巡回、進捗確認、工事中に発生する問題への対応・解決
■リフォーム・原状回復・外装改修工事の見積もり作成および積算業務
■各種書類作成（報告書、工程表など）、PC入力業務、進捗報告、要望ヒアリング、完工検査

この仕事の魅力

▼施工管理業務に集中できる環境
自社管理物件の工事が中心のため営業活動は一切不要です。
施工管理としての業務や品質向上に専念できます。

▼頑張りをしっかり還元する給与体制
月給40万円〜80万円の設定に加え、随時昇給や年1回の賞与あり。
入社3年目で年収900万円を目指せる環境です。

▼ワークライフバランスを保てる充実の休日制度
年間休日122日（2026年実績）、完全週休2日制（シフト）を採用。
GW、夏季、年末年始の長期休暇もそれぞれ7日以上確保されています。

■必須（MUST） 【資格】 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・建築施工管理技士（1級または2級） ※外装・改修メインのポジションで必須 【経験】 ・特になし（人物面・意欲重視の応募も可能）

■歓迎（WANT）※必須ではありません 【資格】 ・建築施工管理技士（1級または2級） 【経験】 ・施工管理の実務経験3年以上（原状回復・リフォーム含む） ・外装工事または建物改修工事の実務経験 ・外装以外の建築工事（内装・設備等）の施工管理経験 ・工程・品質・安全・原価管理の知識と経験 ・改修工事の見積もり・積算業務経験 ・協力会社や職人との円滑な調整・交渉経験 ・工務店・ハウスメーカーの勤務経験 ・現場での実務経験

【こんな方は大歓迎！】 ◎責任感が強く、与えられた業務を最後までやり遂げる意欲をお持ちの方 ◎高品質な施工と顧客満足度向上を目指し、新しい技術や知識を積極的に学べる方 ◎チームの一員として協調性を持ち、共に事業拡大に貢献したい方 ◎現場の職人や協力会社と密に連携し、円滑なコミュニケーションが取れる方 ◎自社管理物件という安定した環境で専門性を活かし、長期的な視点で建物の維持管理に貢献したい方

■正社員 ※試用期間：6ヶ月（期間中の業務内容・諸条件の変更はありません）

■本社：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークタワー9階

■月給：400,000円～800,000円 ※経験・スキルを考慮し給与を決定します。 ＜内訳＞ ・基本給：305,000円〜 ・固定残業代：40時間分95,000円〜（超過分は別途支給） ■昇給：随時 ■賞与：年1回（8月） ※インセンティブ：無

＜モデル年収＞ ■年収700万円（29歳／入社2年目） ■年収900万円（34歳／入社3年目）

■9時00分～18時00分（休憩60分）

■有（月40時間分の固定残業手当あり／超過分別途支給）

■健康推進手当（スポーツジムの月額費補助） ■残業手当（固定残業時間超過分）

■社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）

■PC、スマホ、社用車支給

当社は、自社で所有・管理する収益用不動産の事業（管理・運用）を展開している不動産会社です。 安定した事業基盤のもと、順調に管理物件数を拡大しております。 近年、管理物件の増加に伴い、既存物件の長期的な資産価値を守り、さらに高めていくための「原状回復工事」「リフォーム施工」「内装工事」、 そして建物の機能性を保ち入居者様の満足度を向上させる「外装工事・大規模改修」が不可欠となっております。 増加する案件に確実に対応し、お客様へ提供する施工の品質・専門性を一層高め、 当社の強みである高品質なサービスと顧客満足度の向上を実現するためには、管理体制および組織体制の強化が喫熱の課題です。 こうした背景から、当社の管理物件における原状回復・リフォーム・内装から外装・改修工事の見積もり、 工程・現場管理までを一貫して担当し、当社の成長と管理体制強化に貢献していただける新たな施工管理スタッフを募集いたします。 安定した環境で、自社物件の価値向上に長期的に携わりたい方、 当社のビジョンに共感し共に事業の成長を支えてくださる方からのご応募を心よりお待ちしております。

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※ 詳細は面談時にお伝えいたします。