社名非公開【戸建て用地仕入れ部門/営業部長/幹部候補】年間150棟仕入れ/水日休み（自社販チームあり）/千葉県拡大中

社内の仕入れ営業スタッフは法人販売のスタッフ含めて5名。
ご入社した際にはその部署のマネジメント、仕入れ事業部の牽引をお願いします。　

＜具体的には＞
・用地仕入れから販売戦略まで戸建て事業を一括してプロデュース
１）仕入れ/その町の情報を収集し、事業計画を企画・立案・用地の仕入れを行います。月間10棟程度の仕入れ枠があります。　
　　仕入れ割合は建売用地が80%程度、売建用地&土地売り用の用地が20%程度です。
　　開発案件はやりません、最大でも3棟までの戸建て用地を仕入れてください。
２）建築工事の着工、販売の手配、建築確認を取得後施工管理部門と打ち合わせ、工事着工。物件周辺の仲介業者に販売を手配します。
３）事業の進捗管理工事販売の進捗状況、コスト管理を行います。
４）仲介業者様による販売時の契約立会、引渡し(販売決済）。

こういった長期にわたるプロジェクトを、しっかりと利益が出るように完遂させていくことができる組織構築をお願いします。
拡大する当社の仕入れ部門スタッフの育成、マネジイメント、ルール構築などをお任せします。

あなたがこれまで培っていらっしゃった業者さんの人脈などは、すべてご活用ください。

＜仕入れエリア＞
・千葉県内（千葉市、船橋市、市川市、流山市、松戸市、・鎌ヶ谷市、市原市、八千代市その他周辺エリア
・茨城県内（取手市、守谷市、牛久市、土浦市）
・都内（葛飾区、江戸川区、荒川区など）　
・埼玉県（三郷市、大宮市、浦和市など）　
※案件により幅広く扱うことも可能です。　

エリア内での動き方や信頼関係構築・交渉の仕方などは個人の裁量に任せる部分も大きく、
経験者は腕を奮っていただきやすいでしょう。

<現状のチームについて>
・スタッフはアシスタントも含めて5名体制
・まだまだ営業力や知名度、業務の進め方などに改善点があり生産性が低い状態です。ぜひご経験を活かして、5名のスタッフの育成もお願いします。　

＜キャリアアップが実現可能な環境です＞
弊社はまさに今が第二創業期です。
近い未来で幹部候補も目指せるチャンスがありますし、培ってきた経験を活かしてプロジェクトを動かせるよう裁量権を大きくご用意します。
創業社長と近くで働くことができるので、経営者感覚も磨くことができる環境です。

■当社について
当社は設立から19期目を迎え、主に千葉県の千葉市・柏市・松戸市・船橋市・流山市を中心に新築戸建住宅の建築を展開しています。
累計供給棟数は1600棟を超えました。
創業から販売営業力を強みにここまで成長してきましたが、ここからは「仕入～建築～販売まで一気通貫で行う総合不動産業」へと転換すべく、仕入れの体制強化を重点項目に置いています。

■「働きがいのある会社」ランキング8年連続上位入賞
TOKYO BIG HOUSEのスタッフが口をそろえて言うのは、「働く仲間が最高」ということです。
スタッフ同士、切磋琢磨しながら高い目標に真剣に向かっているチームです。　

□メディア出演実績
■テレビ東京のニュース番組「WBS」や、ZIP！にも取材されテレビ放映されました

【給与・待遇についてご希望をお聞かせください】━━━━━━━
給与は現職やご実績・資格などを加味してご提示させていただくつもりです。

マスト要件
・戸建て用地の仕入れ経験者（目安5年以上）
・宅地建物取引士資格者
・普通自動車免許

ベター要件
・仕入れ営業部門の管理者としてだけでなく、会社全体や経営に対して影響を強く発揮していきたい方

想定年収
750万円 〜 2000万円

【給与例】
年収：1,650万円（月給80万円＋賞与）中途入社（25年目/42歳）
年収：1,260万円（月給70万円＋賞与）未経験入社（8年目/30歳）
年収：650～820万円（月給50万円＋賞与）経験者入社（4年目/28歳）

■昇格昇給制度
【完全実力主義】
・昇格規定に則り、四半期ごとに昇給・昇格があります。
・年功序列ではないので、結果次第でスピーディに昇給・昇格があります。