三井不動産ビルマネジメント株式会社総合職（PM）
求人の注目ポイント！
- 業界のパイオニアでもあるプロパティマネジメント事業を基盤に新規事業を展開中。豊かな基盤をベースに新たなチャレンジをしてみませんか？
- 働く現場に最も近い立場から、最良の環境創りを実現してみませんか？
- オフィスビル経営だけでなく、様々なソリューションサービスを活用してテナント企業の成長に携わってみませんか？
募集要項
仕事内容
その他
将来的には、ジョブローテーションによりソリューション業務等を適正に応じお任せし、幅広く経験を積みキャリアアップを目指していただきます。
※初期配属については、プロパティマネジメント業務に関わる部門への配属となります。
（1）プロパティマネジメント業務…
オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。
建物や設備の維持・管理・更新、災害時防災体制の構築、清掃・警備の業務品質管理といった管理業務全般、
およびテナント執務室内のレイアウト変更といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支えます。
（2）ソリューション業務…
企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営など、
企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。またイベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といった
新たな付加価値の提供につながるソリューションの企画、提供を行います。
（3）リノベーション業務…
特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。
取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等にも対応します。
また、建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメントを行う場合もあります。
（4）スタッフ業務…
人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。
単なる社内管理にとどまらず、会社が変⾰していくうえで必要な事業戦略を立案し推進していきます。
※ 詳細は面談時にお伝えいたします。
この求人は、土日祝日が休みになります。ワークライフバランスを重視する方におすすめの求人です。
休日・休暇
原則土曜日・日曜日、国民の祝日に相当する日数
年間休日125日（2025年）
有給休暇（入社月による、最高２３日）、半休・時間有休取得制度有
年末年始休暇、特別休暇、積立保存休暇、人間ドック休暇（３５歳以上）
応募条件
経験
【必須】
・直近で不動産業界での営業・運営管理経験が２年以上ある方
・正社員経験（1社で3年以上）がある方
学歴
四年制大学、大学院を卒業・修了された方
求める人物像
アピアランス：ビジネスにふさわしい服装、ビジネスにふさわしい髪型、髪色とする
雇用形態
正社員
※ 詳細は面談時にお伝えいたします。
勤務地
勤務地詳細
本社および各支店、各オフィス
※勤務地は非限定とする。ただし、初任地は本社を含め首都圏エリアとする。
本社住所／東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号 三井二号館
※ 詳細は面談時にお伝えいたします。
給与
年齢・経験に応じて決定 （基本給259,300円～）
賞与
年２回（年5.2ヶ月～5.86ヶ月/2024年度実績）
年収
527万円 ~ 813万円
527万円～813万円／2等級・3等級法定外残業時間14h想定、4等級みなし残業時間適用
※年齢・能力・経験に応じて決定。入社時点の基本給等をもとに算出。
＜年収例＞
※法定外残業時間14ｈ想定で、各種手当（住宅・扶養）は含まず算出
26歳（総合職2等級）：年収533万円／月給262,300円
29歳（総合職3等級）：年収677万円／月給306,600円
※みなし残業時間想定で、各種手当（住宅・扶養）は含まず算出
34歳（総合職4等級）：年収759万円／月給411,400円（みなし残業30時間82,800円分込※所定外残業時間を含む）
この求人は、残業時間が20時間以内です。ワークライフバランスを重視される方におすすめの求人です。
勤務時間
フレックスタイム制
・コアタイム 10：00～16：00
・フレキシブルタイム （始業）7：30～10：00（終業）16：00～18：30
1日の標準労働時間：7.5時間
残業時間
法定外残業時間１４時間
処遇・福利厚生
通勤手当・時間外勤務手当・休日勤務手当・深夜勤務手当
住宅手当（住民票の世帯主かつ主たる生計の維持者）、扶養手当（扶養家族を有する者）、単身者
用借上社宅（就業規則で定める要件に該当する者）、宿泊施設等の利用補助（年６万円相当）等
退職金
退職金有り
採用概要
採用プロセス
書類選考 → Ｗｅｂ適性検査（所要時間20分程度）※面接前日までに受検
面接計3回実施 → 最終面接通過の場合健康診断を受診いただきます。
20分程度の事業紹介動画を用意しておりますので、是非ご視聴ください。
ＵＲＬ → https://mfbm.ent.box.com/s/9di8igq8w1fhmqioa1w40eer4ndofdsl
勤務詳細
受動喫煙対策
求人の種類
求人種別ID
会社概要
住所
従業員数
売上高
資本金
設立
詳細説明
■概要:三井不動産ビルマネジメントは、1982年に三井不動産の100%出資によって設立、三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対する様々な付加価値の提供を行っています。
会社の特徴
【概要・特徴】東証プライム上場の三井不動産が100%出資する、オフィスビルの運営管理会社です。グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、プロパティマネジメントを中心に事業を展開。三井不動産が所有する大規模オフィスビルのマネジメントで培ったノウハウを活かし、グループ外の案件も手がけています。
【強み】三井不動産グループが打ち出しているビル管理の考え方「経年優化」に基づき、ビルの魅力・価値の維持と、より一層の向上を目指しています。例えば、竣工後40年が経過した「新宿三井ビルディング」には、長周期地震動を低減する大規模制震装置を設置。既存の耐震設備に加え、最新鋭の設備を導入することで「経年優化」を実現しています。また、テナント企業向けのソリューション事業も展開。受付業務委託、総務・庶務業務のアウトソーシングなど、管理物件のメリットとなるようなサービスを提供し、顧客の収益最大化にも力を注いでいます。
