三井不動産ビルマネジメント株式会社総合職（PM）

その他

総合職として、三井不動産所有のオフィスビルをはじめとした当社所管オフィスビルのプロパティマネジメント業務に携わっていただきます。
将来的には、ジョブローテーションによりソリューション業務等を適正に応じお任せし、幅広く経験を積みキャリアアップを目指していただきます。　
※初期配属については、プロパティマネジメント業務に関わる部門への配属となります。

（1）プロパティマネジメント業務…　　　　
　　　オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。
　　　建物や設備の維持・管理・更新、災害時防災体制の構築、清掃・警備の業務品質管理といった管理業務全般、
　　　およびテナント執務室内のレイアウト変更といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支えます。
（2）ソリューション業務…
　　　企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営など、
　　　企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。またイベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といった
　　　新たな付加価値の提供につながるソリューションの企画、提供を行います。
（3）リノベーション業務…
　　　特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。
　　　取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等にも対応します。
　　　また、建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメントを行う場合もあります。
（4）スタッフ業務…
　　　人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。
　　　単なる社内管理にとどまらず、会社が変⾰していくうえで必要な事業戦略を立案し推進していきます。

【必須】 ・直近で不動産業界での営業・運営管理経験が２年以上ある方 ・正社員経験（1社で3年以上）がある方

四年制大学、大学院を卒業・修了された方

アピアランス：ビジネスにふさわしい服装、ビジネスにふさわしい髪型、髪色とする

正社員

本社および各支店、各オフィス ※勤務地は非限定とする。ただし、初任地は本社を含め首都圏エリアとする。 本社住所／東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号　三井二号館

年齢・経験に応じて決定　（基本給259,300円～）

年２回（年5.2ヶ月～5.86ヶ月/2024年度実績）

527万円～813万円／2等級・3等級法定外残業時間14h想定、4等級みなし残業時間適用 ※年齢・能力・経験に応じて決定。入社時点の基本給等をもとに算出。 ＜年収例＞ ※法定外残業時間14ｈ想定で、各種手当（住宅・扶養）は含まず算出 26歳（総合職2等級）：年収533万円／月給262,300円 29歳（総合職3等級）：年収677万円／月給306,600円 ※みなし残業時間想定で、各種手当（住宅・扶養）は含まず算出 34歳（総合職4等級）：年収759万円／月給411,400円（みなし残業30時間82,800円分込※所定外残業時間を含む）

通勤手当・時間外勤務手当・休日勤務手当・深夜勤務手当

住宅手当（住民票の世帯主かつ主たる生計の維持者）、扶養手当（扶養家族を有する者）、単身者 用借上社宅（就業規則で定める要件に該当する者）、宿泊施設等の利用補助（年６万円相当）等

退職金有り

書類選考 → Ｗｅｂ適性検査（所要時間20分程度）※面接前日までに受検 面接計3回実施　→　最終面接通過の場合健康診断を受診いただきます。 20分程度の事業紹介動画を用意しておりますので、是非ご視聴ください。 ＵＲＬ　→　https://mfbm.ent.box.com/s/9di8igq8w1fhmqioa1w40eer4ndofdsl

※ 詳細は面談時にお伝えいたします。