双日ライフワン株式会社【大阪】ビルやマンション等の総合管理会社でビルマネジメント

設備管理

同社が管理するオフィスビルを中心とする、物件の管理業務、新規営業をご担当いただきます。詳細は以下です。
・予算管理：担当物件の収支を把握、年度予算の実績状況や収益を増やすための検討を実施。
・契約業務：新規取引や修繕工事の契約・受発注契約。
・オーナーへの報告業務：トラブル・クレームの内容の原因・進捗・対応の報告（月次）。
・点検業務：電気、空調、給排水、消防・防災、などの設備の運転・監視・点検・整備・保全業務、トラブル予防、指摘事項の是正対応。
・清掃：日常清掃や定期清掃のマネジメント
・テナント様からの要請窓口
※京阪神地区。現在約20棟のオフィスビルを管理しています。中規模（5,000〜10,000㎡）が中心。
※管理物件のPM業務は同社の東京本社がメインで担当しているため、スムーズに連携がとりやすい環境です。（自社以外の場合は外資系PM会社が多いです。）
■運営実績：
事務所ビル、コンピュータセンター、ショッピングセンター、飲食ビル、物流センター、娯楽施設、賃貸マンション等あらゆる用途・規模の建物の管理を行っております。
※りんくうプレミアムアウトレット（大阪府泉佐野市）、国際新赤坂ビル（東京都港区）、トレードピアお台場（東京都港区）等
■同社の特徴：
同社は日本有数の総合商社「双日株式会社」のグループ企業です。双日グループの機能や情報ネットワークを活かし、時代を先取りした様々サービスを展開しています。
同社は全社においては、分譲マンション、商業ビル、商業施設（ショッピングセンター、データセンターなど）、寮・社宅の総合管理を行っており、物件・建物は所有しないノンアセットビジネスが特徴で、景気の波に左右されにくいビジネスモデルです。

【必須】 ビル管理経験または不動産管理業務経験

⼤学院、⼤学、短期⼤学、専修・各種学校、⾼等専⾨学校、⾼等学校卒以上

正社員

210,000円〜

年2回（6⽉、12⽉）※2020年度実績4.6ヶ⽉

※上記年収には、⽉20〜30時間分の想定残業代が含まれます。 昇給：年1回（7⽉）※評価制度による モデル年収：30歳主任：400万／35歳係⻑：500万／40歳課⻑代理：600万／課⻑：700万 ＜試⽤期間＞ 3ヶ⽉ 試⽤期間中の条件に変わりはありません。

9:15〜17:45 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分（12:00〜13:00）

⽉20～30時間程度

通勤⼿当：全額⽀給（⾮課税限度額まで） 家族⼿当：配偶者7,000円、⼦1⼈につき3,000円 住居⼿当：当社規定による

健康保険、厚⽣年⾦保険、雇⽤保険、労災保険

■確定拠出年⾦ ■財形貯蓄制度 ■資格⼿当：1級建築⼠（40,000円／⽉）、1級建築施⼯管理技⼠（20,000円／⽉） ■地域⼿当（⾸都圏の場合のみ／⽉3,000円〜11,000円） ■東京不動産業健康保険組合加盟（全国の各種保養所の利⽤可能） ■育児休業、介護休業 ＜教育制度・資格補助補⾜＞ ■⼊社後は、OJTになります。 ■社内研修（階層別研修、外部参加型研修、コンプライアンス研修、実務研修、双⽇グループ研修など）

退職金有り

確定拠出年⾦

定年有り

定年：60歳 65歳まで再雇⽤制度あり（1年更新）

Web面接可

屋内全⾯禁煙