社名非公開【大阪】ビルやマンション等の総合管理会社でビルマネジメント
募集要項
仕事内容
設備管理
・予算管理：担当物件の収⽀を把握、年度予算の実績状況や収益を増やすための検討を実施。
・契約業務：新規取引や修繕⼯事の契約・受発注契約。
・オーナーへの報告業務：トラブル・クレームの内容の原因・進捗・対応の報告（⽉次）。
・点検業務：電気、空調、給排⽔、消防・防災、などの設備の運転・監視・点検・整備・保全業務、トラブル予防、指摘事項の是正対応。
・清掃：⽇常清掃や定期清掃のマネジメント
・テナント様からの要請窓⼝
※京阪神地区。現在約20棟のオフィスビルを管理しています。中規模（5,000〜10,000㎡）が中⼼。
※管理物件のPM業務は同社の東京本社がメインで担当しているため、スムーズに連携がとりやすい環境です。（⾃社以外の場合は外資系PM会社が多いです。）
■運営実績：
事務所ビル、コンピュータセンター、ショッピングセンター、飲⾷ビル、物流センター、娯楽施設、賃貸マンション等あらゆる⽤途・規模の建物の管理を⾏なっております。
※りんくうプレミアムアウトレット（⼤阪府泉佐野市）、国際新⾚坂ビル（東京都港区）、トレードピアお台場（東京都港区）等
■同社の特徴：
同社は⽇本有数の総合商社「双⽇株式会社」のグループ企業です。双⽇グループの機能や情報ネットワークを活かし、時代を先取りした様々サービスを展開しています。
同社は全社においては、分譲マンション、商業ビル、商業施設（ショッピングセンター、データセンターなど）、寮・社宅の総合管理を⾏っており、物件・建物は所有しないノンアセットビジネスが特徴で、景気の波に左右されにくいビジネスモデルです。
応募条件
<経験>
【必須】
ビル管理経験または不動産管理業務経験
<学歴>
⼤学院、⼤学、短期⼤学、専修・各種学校、⾼等専⾨学校、⾼等学校卒以上
雇用形態
正社員
勤務地
給与
210,000円〜
<賞与>
年2回（6⽉、12⽉）※2020年度実績4.6ヶ⽉
<年収>
380万円 ~ 450万円
※上記年収には、⽉20〜30時間分の想定残業代が含まれます。
昇給：年1回（7⽉）※評価制度による
モデル年収：30歳主任：400万／35歳係⻑：500万／40歳課⻑代理：600万／課⻑：700万
＜試⽤期間＞
3ヶ⽉
試⽤期間中の条件に変わりはありません。
勤務時間
9:15〜17:45 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分（12:00〜13:00）
<残業時間>
⽉20～30時間程度
休日・休暇
完全週休2⽇制(かつ⼟⽇祝⽇)
有給休暇10⽇〜20⽇
休⽇⽇数123⽇
年末年始、夏期休暇、出産休暇、育児・介護休暇、慶弔休暇、誕⽣⽇休暇、リフレッシュ休暇等
※⽉に1~2回程度休⽇出勤が発⽣することもありますが、原則振替休⽇を取得いただきます。
処遇・福利厚生
通勤⼿当：全額⽀給（⾮課税限度額まで）
家族⼿当：配偶者7,000円、⼦1⼈につき3,000円
住居⼿当：当社規定による
健康保険、厚⽣年⾦保険、雇⽤保険、労災保険
■確定拠出年⾦
■財形貯蓄制度
■資格⼿当：1級建築⼠（40,000円／⽉）、1級建築施⼯管理技⼠（20,000円／⽉）
■地域⼿当（⾸都圏の場合のみ／⽉3,000円〜11,000円）
■東京不動産業健康保険組合加盟（全国の各種保養所の利⽤可能）
■育児休業、介護休業
＜教育制度・資格補助補⾜＞
■⼊社後は、OJTになります。
■社内研修（階層別研修、外部参加型研修、コンプライアンス研修、実務研修、双⽇グループ研修など）
<退職金>
退職金有り
確定拠出年⾦
<定年>
定年有り
定年：60歳
65歳まで再雇⽤制度あり（1年更新）
採用概要
<採用プロセス>
Web面接可
勤務詳細
<受動喫煙対策>
屋内全⾯禁煙
求人の種類
求人種別ID
職場の雰囲気
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組織図・チーム体制
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書類・面接のポイント
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