テナント管理 PM(プロパティマネジメント)<契約社員>

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300万円~500万円
テナント管理 PM(プロパティマネジメント)<契約社員>
新規事業である「テナント管理」のスタートに立って一緒に参加したい方を募集しています!
今までの経験で培った能力を新たな会社で発揮したい方を歓迎!
「テナント管理」の業務に専任していただくため、組織の枠組みを超えて、自主的に仕事を進めることができます。
シニア世代も多い職場であり、60歳を超えても元気に働いている方もいらっしゃいます。

仕事について

テナント管理業務を中心に担当していただきます。
テナント管理はお客様のビル経営における収益を大きく左右するもの。
オーナー様の期待に応えるため、時にはテナント様と交渉する場面もあります。
テナント様とのコミュニケーションを密にして信頼関係を作り、 オーナー様、テナント様の双方がハッピーになることが最大のミッションです。
<具体的には>
・テナント誘致
・入居テナント対応
・リーシング関連業務(企画・提案、仲介業者への販促や連絡業務、テナント審査・契約や更新業務、賃料などの入金管理)
・リニューアル/バリューアップのプランニング

都道府県

東京都

勤務場所

本社:目黒区東山1-1-2(「中目黒駅」徒歩10分、「池尻大橋駅」徒歩10分)

主要都市

目黒区

職種

その他

必須資格備考

宅地建物取引主任者

あれば望ましい免許・資格

一級建築士
二級建築士
建物環境衛生管理技術者(ビル管)

任意資格備考

マンション管理士、管理業務主任者、ファシリティマネジャー

求める人物像

●自分で考え行動できる方
●自主的に仕事を進めることが好きな方
●コミュニケーション力があり、目配り・気配りができる方
●向上心が高い方
●誠実で責任感がありチームワークを大切にする方
●ビジネス志向があり事業拡大に関わりたい方

学歴

大学卒以上

経験

不動産業界での経験をお持ちの方
※以下いずれかの経験必須※
・プロパティマネジメント経験
・ビル・マンション管理のフロント業務経験
・不動産業界での法人営業経験
・不動産仲介経験
・不動産管理経験

休日

完全週休2日制(土日) 祝日
月曜~金曜 8:30~17:30
※年間休日数 118日

年末年始、夏季、有給

※本人の意向を尊重し、協議の上、決定する

残業

月25時間相当分の固定残業代が月給に含まれます。
超過分は追加支給

雇用形態

契約社員

賃金

月給238,000円~350,000円
(内、基本給200,000円~294,000円、業務手当38,000円~56,000円)
*業務手当には25時間分の固定残業代を含む
※試用期間3ヶ月/条件同じ

【雇用期間】65歳未満は1年、65歳以上は6ヶ月(原則更新)

年収備考

※賞与含む+ インセンティブ

定年

定年有り

定年備考

70歳(雇用延長あり)

諸手当

通勤手当(全額支給)

社会保険

雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険

受動喫煙対策

書類選考、面接、適性検査

採用プロセス・面接について

書類選考、面接、適性検査

会社概要

会社名株式会社アキテム
会社HPhttp://www.akitem.co.jp/
住所東京都目黒区東山1-1-2 東山ビル9F
従業員数225人
売上高3,256,000,000円
資本金81,000,000円
設立1957年1月
詳細説明

建物のライフサイクルを総合的にマネジメントする電気設備工事、総合ビル管理、リニューアル工事、プロパティマネジメント。
4つの事業を柱とし、建物のライフサイクル全体を常に考えながら、建物のあらゆるフェーズにも対応いたします。

◯電気設備工事
電気設備工事は、当社創業以来の基幹事業。大手・中堅ゼネコンの下請けを中心に事務所ビル、マンション、ホテル、学校、病院、研究所、工場など数多くの建物に電気設備工事を施工してきました。
限られた工期と予算の中、高品質を維持しながら建物を完成させてきた60余年。お客様から高い信頼と信用を得てきました。これこそ、アキテム最大の財産といえます。

◯総合ビル管理
建物はお客様にとって大切な財産。ずっと、テナント様や居住者様の安全や安心を守れるようにしたいものです。
よくメンテナンスされた建物は、集客率の面でも有利。経営状態も安定します。
ビル管理を行う会社は特に「信頼性」が大切です。アキテムはコストと品質のバランスをよく考え、建物のオーナー様やテナント様、居住者様に満足感の高い仕事を提供します。

◯リニューアル工事
私たちは、単に見た目だけが綺麗になる工事提案は行いません。給排水設備、電気設備、外壁の裏側など、目にすることが少ない部分にも必ず目を向けて、その建物にとって本当に必要な部分を押さえた上での提案を行います。
建物外観の全面リニューアルや防犯カメラ取付などのちょっとした追加工事まで対応し、お客様の建物の健康を取り戻します。

◯プロパティマネジメント
平成22年よりスタートしたプロパティマネジメント業。
建物という資産を長期的に活用し、維持することを考えているオーナー様のために、建物の特性に合わせた適切な運用を行うのがこの部門です。
当社では、中堅・中小のビルオーナー様にとって「今、必要な外部へ委託したい部分」だけに特化し、且つリーズナブルな料金設定で不動産経営をお手伝いしています。

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