年収	450～900万円詳しく見る
職種	施工管理/その他詳しく見る
勤務地	東京都詳しく見る
資格	以下のいずれかひとつ 1級建築施工管理技士 1級管工事施工管理技士 1級電気工事施工管理技士一級建築士詳しく見る

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仕事内容

施工管理/その他

◆新築分譲マンションの品質管理業務
・お客様目線で、全国首都圏供給戸数トップクラスの分譲マンションの品質向上のため、外注化せずに自社内で工事の品質管理を行う技術者が在籍しています。ほとんどのメンバーがゼネコン経験者です。
・ゼネコンでの施工管理経験を最大限に活かせる仕事です。書類や写真に頼らず、自らの目で品質をチェックし指摘するのが、住友不動産の特徴です。
・ゼネコンの管理が手薄になる工事個所など、施工管理経験があるからこそわかるポイントがあります。そのような経験を最大限に活かすことができます。
◆分譲済み既存マンションの点検及び調査
・建物は引き渡して終わりではないため、建物を管理する上で発生する問題や不測の事態に対して調査・問題解決し、改善につなげる品質管理を行う技術者が在籍しています。

具体的には

・新築分譲マンションの施工中における各工程ごとの品質チェック・各種検査の実施
①物件担当･･･着工から当社への引渡しまで一貫して各工程ごとの品質チェック・各種検査を実施し、ゼネコンとの折衝窓口を担当します
②杭・配筋担当･･･構造上非常に重要な、杭工事及び配筋工事を中心に現場のチェックを行います
・分譲済み既存マンションの管理中における点検及び管理上の問題抽出調査・解決
①調査・改善担当・・・分譲済みマンションの管理上の問題調査に基づき、新築時の改善提案を行います

・ワークライフバランスの改善も図られます。2021年度の平均残業時間は約14時間です。土曜日の出勤もありますが、代休はしっかり取得できます。
・水曜日はノー残業デーであり、それ以外の平日は原則21時以降の残業は禁止です。業務効率を重視し、直行、直帰も可能であり、情報共有のために物件担当・杭配筋担当にはiPadを貸与します。
・これまでの経験を活かし、発注者側としてマンションの品質を管理していく仕事にきっとやりがいを感じていただけるはずです。

この求人は、土日祝日が休みになります。ワークライフバランスを重視する方におすすめの求人です。

休日・休暇

■完全週休２日制（土日祝） ■有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準）
■年末年始休暇 ■忌引休暇

応募条件

資格・免許

以下のいずれかひとつ
1級建築施工管理技士
1級管工事施工管理技士
1級電気工事施工管理技士
一級建築士

資格備考

全担当共通：一級建築士、１級建築施工管理技士(いずれかの資格必須)
調査・改善担当のみ：上記に加えて1級管工事施工管理技士、1級電気工事施工管理技士のいずれか可

経験

建築業界経験者特に以下のご経験者は歓迎いたします
【具体的には】
・ゼネコン等での建築施工管理経験がある方
・マンションの建築施工管理経験がある方
・設計事務所等での建築設計監理経験がある方
・デベロッパーでの建築における品質管理業務経験がある方
・サブコン等で電気や機械設備の現場施工管理経験がある方
・マンション管理における技術的業務(大規模修繕、その他の改修、調査等)の経験がある方

学歴

高卒以上

雇用形態

正社員

勤務地

東京都

給与

年収

450万円 ~ 900万円

年俸制
■物件担当：６００、６５０、７００、７５０、８００、８５０、９００万円
※月給には、固定残業代（約58時間、15万8800円）が含まれています（年俸600万円の場合）
■杭・配筋担当：４５０、５００、５５０、６００万円
※月給には、固定残業代（約58時間、11万9100円）が含まれています（年俸450万円の場合）
■調査・改善担当：４５０、５００、５５０、６００万円
※月給には、固定残業代（約58時間、11万9100円）が含まれています（年俸450万円の場合）
■共通
前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します
一級建築士をお持ちの方は別途年額６０万円の手当が支給されます
上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します

試用期間 12ヶ月

自分の想定給与を聞く

勤務時間

９：００～１7：4０（休憩１時間）

残業時間

※平均残業時間約14時間/月（2021年度）

処遇・福利厚生

健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険

・保養所完備（軽井沢、八ヶ岳など）
・従業員持株会
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・生損保の団体
扱い
・新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療
・投薬料無料（健康保険適用範囲内） ※社員のみ
・人間ドック費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時）
・建築士等の受験講座提携割引

定年

定年有り

60歳
（定年後の嘱託再雇用制度有り）