大和ライフネクスト株式会社【東日本】賃貸マンション原状回復工事の管理（元請け）

施工管理

【賃貸マンション管理部　インテリアサポート課】

業務内容

弊社が管理する賃貸マンションの原状回復工事の管理を担当していただきます。
オーナーからの原状回復工事の依頼に基づき、見積もり作成から工事納品までを一貫して行います。
工事の現場確認は、基本的には協力会社に委ねており、現場に常駐する必要はありません。
（ただし、現場状況の確認（着工や進捗確認など）のため、現場に赴くことがあります。）
自らスケジュールを組むことができるため、ワークライフバランスが保てる環境です。
リモートワークの活用も進めており、働き方改革を推進しています。

◆ポイント◆
・原状回復工事であるため、基本的な工事のフレームワークは決まっています。
　単価表を元に見積もりを作成するなど、未経験の方でも習得しやすい仕事です。
・協力会社は約10社ほどあり、どの工事をどの会社に依頼するかは大まかに決まっています。
　（自ら協力会社を探す業務は基本的に発生しません。）
・居住者の退去から原状回復工事完了までがおおよそ2週間程度であり、短納期の工事です。
・引越しが多い期末前の１月から３月は繁忙期です。夏場は比較的落ち着いています。
・オーナー様は、基本的には法人です。
・月平均100件ほどの案件をチームで対応しております。（１名あたり15~20件/月）
・対応エリアは、首都圏（一都三県）です。現在は、メンバーの居住地に合わせて柔軟に案件を割り振っています。
・自らスケジュールを組むことができるため、直行直帰など柔軟に対応いただけます。
・案件規模：平均25万円ほどの受注額の工事が多いです。
　まれに、オーナーからの要望があれば築年数の古い賃貸マンションのリノベーション（バリューアップ工事）も行っています。
　今後は、この分野にも力を入れていきたいと考えています。
・入社後は、基本的にはOJTにて業務を習得していただきます。

年間休日123日・週休2日制（土・日）・祝日・夏季休暇・年末年始休暇・有給休暇・慶弔休暇・ステップ休暇・積立有給休暇制度　 ※月2回ほど土日出勤の可能性がありますが、振替休日を取得いただきます。

賃貸仲介会社、不動産管理会社、リフォーム会社 いずれかでの就業経験 （工事系のご経験がなくても問題ございません。）

・不動産系・建築系の資格保有者 ・リフォーム経験者 ・専有部管理の経験者

大学卒業以上

・コツコツと仕事を回していくことが出来る方 　案件が少金額及び数を回していく仕事のため、ルーティーン業務やタスク管理を得意とする方は 　ご入社後にご活躍いただけるかと思います。 ・明るく、何事にも前向きでフットワークの軽い方 ・協調性があり、新しい業務にもチャレンジできる柔軟な考えを備えている方

月給：227,100円～

※別途、資格手当あり ※試用期間：入社後６か月間 （試用期間中の勤務条件：変更無） ※昇給年2回・賞与年2回

※フレックスタイム制（コアタイム：有 10:00～15:00） ※標準労働時間：8 時間00 分

※残業30時間想定（残業手当は時間に応じて全額支給いたします。）

交通費全額支給・超過勤務手当・子供手当

社会保険完備

資格取得支援・財形貯蓄制度・持ち株会制度・永年勤続表彰・弔慰金制度・ベネフィットワンによる福利厚生サービス ※PC系、簿記系、不動産系など幅広い資格取得支援（お祝い金制度、月額手当て金など）を行っております。

退職金有り

定年有り

書類選考→一次面接→SPI→最終面接→オファー面談・健康診断→ご入社 ※面接・面談方法（ZOOMもしくは対面実施）については日程調整の都度ご案内します。 ※最終面接合格後、就業条件通知書と内定通知書を発行します。

当面なし（将来的な転勤の可能性あり）

※ 詳細は面談時にお伝えいたします。