大和ライフネクスト株式会社【岡山】事業用建物（オフィスビル・商業施設等）運営コンサルタント

設備管理

業務内容

大和ライフネクストは、オフィスビル、商業施設、ホテル、工場、厚生施設、マンション等を管理させていただいている総合不動産会社です。
今回はその中でも、オフィスビル、商業施設、物流施設など、事業用不動産の建物管理（ビルマネジメント）担当者を募集します。
メインは四国エリアを想定しております。
上記事業場建物に加え、エリア特性として、森林住宅（大和ハウス工業の分譲地）や、メーカーのショールームの担当も想定しております。

建物管理業では、規模・設備・用途・築年数など、建物ごとに特徴が異なるため、それぞれにあわせた管理仕様が必要となってきております。
当部門では、建物管理の仕様を設定する過程で、維持管理コストや時代のニーズに見合った資産価値向上に配慮し、
ビルのオーナーや運営者の方々と利用者（テナント様）が常に快適に過ごすことができるように、それぞれの建物に独自の管理仕様を作成し、
ご提案しております。

具体的な業務

管理建物の巡回を通し、
①お客様（不動産オーナーやPM会社）への報告・提案
②契約業務の品質管理（履行確認、報告書の作成等）
③メンテナンス計画の策定
④修繕計画の立案及び提案
⑤点検立ち合い
を行っていただきます。

この求人の魅力

・大和ハウスグループの物件だけでなく、リプレイスにて管理受託しているオフィスビルや商業施設、学校などの公共施設や物流倉庫など、
幅広い建物の経験を積むことができるのが当ポジションの魅力のひとつとなっております。
・管理費だけで数千万円にのぼるスケールの大きな担当を頂くこともあります。
そのため、個人オーナー様の場合、家や車など人生に関わる大きな買い物と同じ、それ以上のレベルのお付き合いとなるため、インパクトの大きな仕事です。
・総合管理となるとお客様から多岐に渡る相談を受けるため、寄り添いながら信頼関係を構築していくことが求められます。
その分、お客様とは長いお付き合いとなります。
・ホテルやオフィスビル・ショッピングモール等が一体となった複合施設も多く、多角的に物事を捉え、マネジメントすることが必要とされます。
その分、得られる情報や知識がたくさんあるので、これまで培った経験や自分のアイデアを活かしながらスキルアップすることができます。
また、管理業務を遂行するにあたり、接する方々が多く（お客様、協力会社など）、様々な立場の方とのコミュニケーションを図る機会があります。

残業15時間程度の為、更なるキャリアアップの為に、資格取得にチャレンジされている方も多く、
また、会社として資格取得の為のサポートも多数ございます！

正社員

月給227,100円～ ※残業15時間想定 試用期間：入社後６か月間 （試用期間中の勤務条件：変更無）

賞与年2回

※経験・年齢・前給等を考慮いたします。 昇給年2回

■フレックスタイム制（コアタイム：有 10:00～15:00） ■標準労働時間：8 時間00 分

月平均15時間

・交通費全額支給・超過勤務手当・家族手当

社会保険完備

■教育：教育担当の先輩社員がつき、OJT教育。 ■資格：不動産系、PC系、簿記系など幅広い資格取得支援有 （宅地建物取引士の合格祝い金：15万円など） その他 ・財形貯蓄制度・持ち株会制度・永年勤続表彰・弔慰金制度・大和ハウスグループ社内割引制度・GLTD制度・ベネフィットワンによる福利厚生サービス

退職金有り

定年有り

65歳

喫煙室設置（喫煙専用室設置）