三井不動産ビルマネジメント株式会社オフィスビル経営に係る業務、および企業向けソリューションサービスの開発・提供業務「総合職(技術)」
募集要項
仕事内容
その他
業務内容
（1）プロパティマネジメント業務
- オフィスビルの収支計画策定から始まり、テナントとの契約交渉、新規テナント誘致までを担当し、収入の拡大とコストの最適化を目指します。
- 建物や設備の維持・管理・更新、災害時の防災体制構築、清掃・警備の品質管理などの管理業務全般や、テナント執務室内のレイアウト変更などの工事業務を通じて、テナントの活動基盤を支えます。
（2）ソリューション業務
- 企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室など多様なニーズに対応する施設運営など、企業のビジネスシーンを支えるソリューションサービスを提供します。
- イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供など、新たな付加価値を提供するソリューションの企画・提供を行います。
（3）スタッフ業務
- 人事、総務、経理などの管理部門で、社内の各部門がスムーズに業務を行えるよう基盤や環境整備に取り組みます。
- 社内管理に留まらず、会社の変革に必要な事業戦略の立案と推進を行います。
この求人は、土日祝日が休みになります。ワークライフバランスを重視する方におすすめの求人です。
休日・休暇
完全週休二日制 土 日 祝日
年間休日123日（2021年度）
有給休暇（入社月による、最高20日）、半休・時間有休取得制度有
夏期休暇、年末年始休暇、特別休暇、人間ドック休暇（35歳以上）
応募条件
望ましい免許・資格
1級管工事施工管理技士
1級電気工事施工管理技士
一級建築士
1級建築施工管理技士
経験
【必須】
・課題解決・提案行為の経験がある方
※直近勤務で何らかの顧客・社内折衝業務経験があること
・正社員経験（1社で3年以上）がある方
学歴
四年制大学、大学院を卒業・修了された方
求める人物像
１．所有者、貸主の立場（オーナーシップ）に立った資産・運営管理領域における技術的側面より重要判断が出来る方
２．既存のプロパティマネジメント業務を理解し、高度な専門知識や、自ら現場実務の経験に根ざした技術力を備えた方
３．高度な技術力・専門知識を元に専門会社、専門家などと緊密な連携を図ることが出来る方
雇用形態
正社員
勤務地
勤務地詳細
本社所在地
〒103-0022
東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号
※最初の勤務地は東京、千葉、神奈川のいずれかとなります
給与
年齢・経験に応じて決定 （月給232,300円～）
賞与
年2回 （年5.2ヶ月/2020年度実績）
年収
400万円 ~ 710万円
【年収例】※残業35時間想定で計算した場合
5,462,600円／中途入社2年目（28歳）／月給266,700円＋賞与＋時間外手当
6,990,900円／中途入社5年目（33歳）／月給365,880円（※30時間分のみなし時間外手当込）＋賞与＋時間外手当
昇給：年1回
※試用期間3ヶ月有（処遇変更無し）
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム 10:00～16:00／フレキシブルタイム
（始業）7:30～10:00 （終業）16:00～18:30（1日の標準労働時間：7.5時間）
処遇・福利厚生
通勤手当・時間外勤務手当・休日勤務手当・深夜勤務手当、住宅手当（住民票上の世帯主で主たる生計の維持者）、扶養手当（扶養家族を有する者）
単身者用借上社宅（親元から片道1時間30分以上の社会人年次8年目の誕生日まで）、宿泊施設等の利用補助（年6万円相当）、財形貯蓄、住宅取得利子補給、グループ会社持株制度、資格取得補助、確定給付企業年金、個人年金補助、損害保険・生命保険料会社補助、各祝金（結婚・出産）、クラブ・サークル活動
退職金
退職金有り
採用概要
採用プロセス
書類選考 → Ｗｅｂ適性検査（所要時間20分程度）※面接前日までに受検
→一次面接（個人面接）→二次面接（個人面接）→最終面接（個人面接）
※その他、ご自宅で視聴できる会社説明の動画をご用意しております
求人の種類
求人種別ID
職場の雰囲気
ご登録後のキャリア相談時に、キャリアデザイナーがご紹介いたします。ぜひご登録ください。
組織図・チーム体制
ご登録後のキャリア相談時に、キャリアデザイナーがご紹介いたします。ご登録後のキャリア相談時に、キャリアデザイナーがご紹介いたします。ご登録後のキャリア相談時に、キャリアデザイナーがご紹介いたします。
書類・面接のポイント
ご登録後のキャリア相談時に、キャリアデザイナーがご紹介いたします。ご登録後のキャリア相談時に、キャリアデザイナーがご紹介いたします。
会社概要
住所
従業員数
売上高
資本金
設立
詳細説明
■概要:三井不動産ビルマネジメントは、1982年に三井不動産の100%出資によって設立、三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対する様々な付加価値の提供を行っています。
会社の特徴
【概要・特徴】東証プライム上場の三井不動産が100%出資する、オフィスビルの運営管理会社です。グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、プロパティマネジメントを中心に事業を展開。三井不動産が所有する大規模オフィスビルのマネジメントで培ったノウハウを活かし、グループ外の案件も手がけています。【強み】三井不動産グループが打ち出しているビル管理の考え方「経年優化」に基づき、魅力・価値の維持と、より一層の向上を目指しています。例えば、竣工後40年が経過した「新宿三井ビルディング」には、長周期地震動を低減する大規模制震装置を設置。既存の耐震設備に加え、最新鋭の設備を導入することで「経年優化」を実現しています。また、テナント企業向けのソリューション事業も展開。受付業務委託、総務・庶務業務のアウトソーシングなど、管理物件のメリットとなるようなサービスを提供し、顧客の収益最大化にも力を注いでいます。
