【東京】建物の設備管理(設備管理関連の経験)

求人の注目ポイント!

  • 誰もが知っている有名な建物の管理も行ないます。
  • 創業59年/JASDAQ上場企業!年間休日126日なのでプライベートと両立可能です。
  • 福利厚生や資格手当も充実しております。
当社では、清掃・設備・警備をはじめ、建物に関わる様々なサービスを担っており、誰もが知っている有名な建物の管理も担っています。
(例:渋⾕駅前や⻁ノ⾨の複合商業施設、⽇産スタジアム、⾚レンガ倉庫、横浜市庁舎等)
親会社を持たない独⽴系企業のため、担当する建物に制約は⼀切ありません。そのため多種多様な建物の管理を担っており、設備管理として「有名な建物も⽀えている」という実感を得られます。
建物がある限りなく不可欠な仕事である設備管理は、安定性抜群です。また、司令塔として働く保守管理や、企画積算への道もあり、ステップアップやキャリアチェンジを考える⽅にも最適な会社です。業界で⼀⽣⾷べていける、そんな環境が揃っています。
1961年の設⽴以来、総合ビルメンテナンス企業として多くの案件を担ってきた当社。59年の歴史が証明する安定企業で、腰を据えて働きませんか。

仕事について

お任せするのは、建物の給排⽔や電気系統の設備のメンテナンスです。オフィスビルやマンションなどを巡回し、諸設備の点検や管理、修繕などを⾏ないます。

<⼊社後の流れ>
最初の1ヶ⽉は、3⼈1組となって巡回点検の業務を覚えていきます。独り⽴ち後も、原則2⼈1組で業務遂行するので安心です︕

<具体的なお仕事>
オフィスビルやマンションなどの諸設備の点検や管理、修繕などをお任せします。
点検の際、不具合を調査を行ない、問題があれば、社内の保守管理部門に連絡。⽔漏れなどの簡単な修繕に対応することもあります。

■巡回点検
※原則2⼈1組で、1⽇2〜3物件を点検します。
※チェックシートの項⽬(「外観⽬視点検」「給排⽔のポンプ点検」「⽔道・電気のメーター検診」など)にそって点検・確認。数値だけでなく、点検者の五感で異⾳や異臭を確認します。
■修繕対応
30分ほどで済む簡単な修繕(ドアクローザーのゆがみの修繕、⽔道のパッキンを交換など)を⾏ないます。専⾨的な技術が必要なものは、社内外の専⾨チームが対応。
★1⼈前になったら緊急センターでの業務も
⼊社後(半年〜1年後)、基本的な業務を⾝につけたら、東京本部にある24時間稼働の緊急センターで⽉に2〜4回ほど勤務(宿直)。委託先の警備保障会社からトラブルの電話対応・指示。電話の件数は1⽇で多くて3件ほどです。基本的に1⼈で担当しますが、天災時など問い合わせが増えた際には⼈数を増やして対応するので、安⼼してください。
★ゆくゆくは”司令塔”のポジションへ︕
将来は、保守管理課で司令塔的なポジションで活躍していただきます。点検を依頼している協⼒会社からの報告書を取りまとめたり、作業⽇程の調整、⾒積もりの依頼、作業の⽴ち合いなどを⾏ないます。経験によっては、ご入社後すぐに挑戦することもできます

★第⼆新卒、歓迎︕ブランクや学歴は不問です︕

【やりがい】
最初は与えられた項目にそって点検するだけですが、経験を重ねると自身の嗅覚や視覚を頼りに異常に気づくことができるようになるそうです。勉強した分だけ、「わかるようになった︕」「できるようになった︕」と達成感を得やすいので、やりがいを感じやすいです。また、充実した資格取得の⽀援制度を利用して、⾃分の市場価値をどんどん⾼めていけることも魅⼒です。

【厳しさ】
巡回時に、「⽔の流れが悪い」「照明がつかない」「空調が冷えない」といった相談を突然受けることがたびたびあるとのこと。そのため、常にプロとしての知識と経験が求められるプレッシャーがあります。幅広い知識を⾝につけて、どのような質問がきても対応できるよう、意欲的に学習する必要があります。その場で解決できない場合、「〇⽉〇⽇に再度点検に来ます」「修理を⼿配します」といった⼀次対応もしっかり⾏なわなければいけません。

都道府県

東京都

勤務場所

■東京本部/東京都台東区浅草橋5丁⽬20番8号 CSタワー10階
└「緊急センター」も東京本部内にあります。

東京本部/JR・東京メトロ「秋葉原駅」より徒歩12分、総武本線「浅草橋駅」より徒歩8分

主要都市

台東区

職種

設備管理

免許・資格

普通⾃動⾞免許(AT限定可)必須

求める人物像

【向いている人】
お客さまのお問い合わせ内容を的確に理解し、即時対応可能か否か、などを丁寧に説明をする仕事です。また、通常は2⼈1組で作業するので、パートナーとのコミュニケーションも⼤切。そのため、⼈とコミュニケーション能力、協調性がある⼈に向いています。
【向いていない人】
学習意欲の乏しいひとは向いていません。点検の項⽬は、⽔道から電気、空調など幅広いため、さまざまな知識が求められます。
学ぶことを楽しめないと、⼤変さを感じるかもしれません。
また、1つの技術だけを極めたい⼈にも向いていないでしょう。

学歴

不問

経験

設備管理に関連する、何かしらの業務経験をお持ちの⽅
└保守点検、修繕、電気・通信の技能⼯、マンション・不動産管理など、職種は問いません。

勤務先部門(参考)

東京本部に8名の設備管理の先輩が活躍中です。平均年齢は35歳で、20代から40代まで、幅広い世代がいます。学校を卒業し、未経験から活躍される⽅や安定性や働きやすさの改善を求めて転職される経験者の⽅々まで様々です。
⼊社直後は、ベテラン社員と共に3⼈1組で仕事を⾏なうため知識や経験に不安を感じられる⽅もご安⼼を。少しずつ着実に、"⼀⽣もの"のスキルを⾝に着けていきましょう。

就業時間

8:45〜17:30(実働7.75時間)

■⼊社半年〜1年後に、⽉に2〜4回緊急センターにて宿直あり。
17:30〜翌8:45(実働7.75時間、仮眠5時間、休憩2.5時間)

※センターの電話対応状況により仮眠及び休憩時間は前後します。

休日

<年間休⽇126⽇以上>
■完全週休2⽇制(⼟・⽇)
■祝⽇
■年末年始休暇(4⽇)
■有給休暇
■産前・産後・育児休暇 ※取得実績あり
■介護休暇
■慶弔休暇
◎5⽇以上連続休暇取得可能です。

雇用形態

正社員 ※試⽤期間3ヶ⽉あり(期間中の給与・待遇は変わりません)

賃金

⽉給22万円〜30万円
※上記は最低保証額。経験・年齢・能⼒等を考慮の上、優遇いたします。
※残業代は別途全額⽀給いたします。
■昇給年1回(7⽉)

年収備考

【年収例】
510万円(29歳/経験7年)
└保有資格︓ボイラー技⼠2級、電気⼯事⼠第2種、消防設備⼠など
590万円(36歳/経験3年)
└保有資格︓建築物環境衛⽣管理技術者、電気主任技術者第2種など

賞与

年2回(7⽉・12⽉/昨年度実績:2.7ヶ⽉分)

転勤

転居を伴う転勤はありません

退職金

あり

諸手当

■交通費(全額⽀給)
■時間外⼿当(全額⽀給)
■出張⼿当
■役職⼿当
■資格⼿当
■資格取得⽀援制度
■報奨⾦(資格取得のお祝い⾦)
■家族・扶養⼿当(配:4000円、⼦1⼈:2000円/⽉)

【資格手当について】
⼀時⾦ではなく、最⼤3万2000円まで⽉々の給与に加算します。資格を取得するほど給与がアップする仕組みです。社内には2級ボイラー技⼠が263名、第2種電気⼯事⼠が246名、消防整備⼠⼄種が132名などがおり、多くの先輩がさまざまな資格を取得して活躍中です。
※例︓A=1万5000円 B=1万2000円 C=1万円 D=8000円 E=6000円
【A】電気主任技術者第1種
【B】電気主任技術者第2種、エネルギー管理⼠
【C】電気主任技術者第3種、建築物環境衛⽣管理技術者、作業環境測定⼠
【D】ボイラー技⼠特級、第1種冷凍機械責任者
【E】ボイラー技⼠ 1級
※⼀部を抜粋しています。

社会保険

■社会保険完備(雇⽤・労災・健康・厚⽣年⾦)

福利厚生

■財形貯蓄
■社員持株
■保養所(熱海、強羅、草津、湯沢など)
■会員制外部セミナー受講制度
■外部講習受講⽀援
■社⻑表彰制度、永年勤続表彰制度

採用プロセス・面接について

①ご応募受付のご連絡

②メールにて、PDFファイルで履歴書・職務経歴書をお送りいただき書類選考(郵送も可)

③一次面接(Web)

④二次面接(対面予定)

⑤内定

※場合によっては③のWeb一次面接を省略し、すぐに対面面接を実施させていただきます。

<新型コロナウイルスの対策について>

対面式面接では感染拡大防止・応募者の安全考慮のため、マスクを着用させていただきます。ご応募者におかれましても、マスク着用にご協力をお願いいたします。

また手指消毒液のご用意や換気の実施など、応募者の方へ少しでも安心していただける環境づくりに努めております。

募集の背景

★急募︕2名の募集を⾏ないます。
当社は、業種・規模・系列にとらわれない独立系の総合ビルメンテナンス会社です。創業から50年以上、幅広いビル(オフィスビルやマンション、公共施設、学校など)の維持・管理を手掛けてきました。実績に加え、独自の維持管理手法の研究開発による高い技術力、提案力、コスト競争力を強みに、大規模ビルの物件管理も担当。順調に業績を拡大しており、案件数が年々増えています。また、建物がある限り点検のニーズは絶えないため、当社では継続して採⽤活動を⾏なっています。特に今回の募集は急募となっており、組織体制の強化も兼ねて経験者を募集いたします。

求人の種類

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会社概要

会社名株式会社ハリマビステム
住所神奈川県横浜市西区みなとみらい2丁目2番1号 横浜ランドマークタワー16階
従業員数4,502名 (パート社員3,229名、出向社員21名を含む) (2020年3月現在)
売上高201億円 (2020年3月期)
資本金6億5,446万円
設立1961 (昭和36) 年10月6日

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