ファーストコーポレーション株式会社★ご相談の上ポジション決定【本社／分譲MSのアフターメンテナンス・安全品質管理・解体施工管理】

分譲マンションのアフターメンテナンス・安全品質管理・建築施工管理（解体）

ご相談の上ポジション決定

※東京本社にて、以下3つの職種から、ご経験やご希望を伺い最適なポジションを決定いたします。
　
■分譲マンションのアフターメンテナンス
■安全品質管理
■建築施工管理（解体）
　

仕事内容（アフターメンテナンス）

当社が建設した分譲マンションのアフターメンテナンス業務をお任せします。
※基本的に内勤です。
　

職務詳細（アフターメンテナンス）

・マンションの定期的なアフターメンテナンス
└新築分譲マンションの定期点検・補修等のための施工会社への指示出し
・マンションの随時アフターメンテナンス
└分譲したマンションをご購入いただいた顧客から寄せられた補修等の問い合わせの対応・補修等のための施工会社への指示出し
　

仕事内容（安全品質管理）

社内で独立した専門部署である安全品質管理室による安全巡回・品質管理に加えて、第三者機関による検査を行うことでダブルチェック体制を整えるなど、安全と品質に対して徹底した姿勢で厳格な管理を実施しています。
大手ディベロッパーの大型開発案件（最大500戸）、超高層マンションなどを担当いただきます。
※基本は本社勤務で、週に2日程度、現場での対応等が発生
　

仕事内容（建築施工管理（解体））

中規模～大規模の構造物やビルなどの解体工事における施工管理をメインに担当していただきます。
　

職務詳細（建築施工管理（解体））

・計画、予定に基づき各々の専門業者様と共に施工管理業務を行っていただきます。
・マスター工程に基づき、日々の工程管理・施工管理・安全管理・原価管理を行います。
　

補足

①働き方改革
施工管理の残業時間削減のため、2024年に本社に建設ディレクターグループを創設。
現場の事務作業を巻き取ることで、残業時間を大幅に削減しています。
　
②インセンティブ制度
施工現場の工期前倒しや、コスト削減により予算額を下回った場合、削減できた金額の一部を報奨金として、各現場に分配する報奨金制度を導入しております。
　
③リフレッシュ休暇制度
各現場が終了した後、次の現場への配属までに、1～2週間の休暇が取得できます。
　

会社の特長

①東証スタンダード上場
　創業4年目に上場して以来、安定成長を続けており、財務・経営基盤は安定しています。
　
②独自のビジネスモデル
　造注方式（ゼネコンでありながら、自社で土地を仕入れ、指名入札により設計・施工まで行う独自のビジネスモデル）を志向し、技術者を確保している強みを最大限生かすとともに、当社の高い収益性の源泉になっています。
　
③技術力
　当社は、「1都3県」のマンション建設事業に経営資源を集中投下し、新興のゼネコンとして急成長してきました。
　近年は大手優良ディベロッパーの信頼も厚く、設計、施工の難易度が高い大型タワーマンション、地域再開発案件なども手がけてきています。
　人が生活するマンション建設に特化してきており、「安全と品質」を最優先に取り組んできています。
　施工管理、品質管理のプロで構成される安全品質管理室を独立して設けるとともに、外部第三者機関による厳しい施工監査を行うなど、徹底した品質管理で差別化を図っています。
　

会社の風土

①フラットな組織、風通しのよさ
　フラットで風通しの良い組織です。社長との距離も近く、部署の垣根を超えた風土になっています。
　
②積極登用
　年齢・性別を問わず、意欲のある方にはチャンスを与え、人材を積極的に活用する風土です。
　今後売上1000億円に向けて、人材投資（資格取得支援など）はもちろん、新規事業やM＆Aも視野に入れて、中途・新卒採用を積極的に行っております。
　
③ワークライフバランス
　本社の平均残業時間は10時間以内、現場も働き方改革に積極的に取り組んでおり、業界では平均を大きく上回る年間休日130日となっています。
　また施工管理職は1週間～1ヶ月のリフレッシュ休暇の取得が可能であり、ワークライフバランスを保ちながら働くことができます。
　
④その他
　「働き方改革関連法」に基づき、建設業は就業時間、休日などの働き方改革を求められています。
　当社では、新たに「建設ディレクターグループ」を新設し、建設現場の作業効率化、DXを進めるとともに、付随する「事務」作業を本社に集約することによって、現場の残業時間を大幅に削減しています。（2024年～2025年の1年で約30％減少）
　
＜設計・施工事例＞
プレミスト大倉山（全241戸の大型物件。大和ハウス工業様）2024年完成
ブリリアタワー千葉（23階建ての超高層。東京建物様）2026年完成予定

＜再開発事例＞
JR前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業（超高層複合施設）
その他、長崎県等で案件進捗中
　
＜主要取引先＞
NTT都市開発、東京建物、日本土地建物、新日鉄興和不動産、三井不動産レジデンシャル、中央住宅 等
　

業績

■2024年5月期
・売上高：28,485百万円
・経常利益：1,422百万円
　
■2025年5月期
・売上高：43,100百万円（前年同期比51.6%増）
・経常利益：2,400百万円（前年同期比74.3%増）
・売上高営業利益率：5.8%（大手ゼネコンの営業利益率（平均）は3.2％）

■年間休日：130日 ■完全週休2日制（日曜および1日） ■創業記念日、年末年始休暇（12/29～1/3）、夏期休暇（3～5日）、GW休暇 ※リフレッシュ休暇（1～2週間） ■有給休暇（入社半年経過時点10日、最高付与日数20日) ■慶弔休暇

■正社員 ※試用期間：6ヶ月

■本社：東京都杉並区荻窪4丁目30番16号 藤澤ビルディング8階 　 ■最寄駅： ・JR「荻窪駅」より徒歩4分 ・東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」より徒歩4分

【アフターメンテナンス】 ■月給：377,000円～500,100円 └基本給：294,000円＋固定残業代83,000円 ～ 基本給390,000円＋固定残業代110,100円 ※固定残業時間は残業有無に関わらず35時間／月支給し、超過分については別途支給 ※本人名義で賃貸物件にお住まいの方は、上限60,000円/月を支給（35歳まで） 　 【建築施工管理（解体）】 ■月給：418,000円～584,600円 └基本給296,000円＋現場手当20,000円＋固定残業代102,000円 ～ 基本給422,000円＋現場手当20,000円＋固定残業代142,600円 ※固定残業時間は残業有無に関わらず35時間／月支給し、超過分については別途支給 ※本人名義で賃貸物件にお住まいの方は、上限60,000円/月を支給（35歳まで） 　 ■昇給：年1回

■決算賞与：年1回（業績に応じて支給） ■インセンティブ制度（建築施工管理） └工事収益に貢献した場合、別途特別賞与あり（数十万～数百万円）

・アフターメンテナンス（メンバークラス）：4,524,000円～6,001,200円 ・アフターメンテナンス（課長～次長クラス）：6,000,000円～9,000,000円（年俸制 ※1／12 を月々支給） ・安全品質管理（課長～次長クラス）：6,000,000円～9,000,000円（年俸制 ※1／12 を月々支給） ・建築施工管理（解体）：5,016,000円～7,015,200円 　 【給与例】 ・25歳（メンバー）総額 510万円：（基本給＋固定残業代）+72万円（住宅手当） ・33歳（リーダー）総額 832万円：（基本給＋固定残業代）+72万円（住宅手当） ・33歳（所長）総額 922万円：年俸850万円+72万円（住宅手当）

■加入保険（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） ■株式給付信託制度 ■従業員持株会制度 ■人間ドック受診補助制度（40歳以上） ■慶弔金 ■現場休出手当 ■ベネフィット・ステーション加入 ■携帯電話貸与 ■団体長期障害所得補償保険 ■資格取得学費補助制度（学費補助・取得報奨金・社内勉強会等） ■資格取得奨励金（会社指定資格） ■遠隔地手当（通勤手当とは別支給で3万円～） ■住宅手当（35歳以下で賃貸契約の場合には月6万円まで支給）

■退職金制度（勤続3年以上で適用）

■屋内原則禁煙（屋内喫煙可能場所あり）