社名非公開設計・監理【都市開発事業部】

■概要
・分譲マンション、賃貸マンション、ホテル、商業施設等、大型物件の設計業務管理をお任せします。
・当社のデベロップメント事業部門の設計士として、主にＲＣ造の大型建築物の開発において、基本構想の企画から外部設計事務所の管理、全設計プロセスの終了まで、プロジェクト全体の設計業務を統括・管理頂きます。


■担当業務について
・現在、設計業務に関しては適時アウトソースも活用しながら効率的に業務を行っていますが、専門家として設計業務の管理運営を行っていただきます。
・ディベロッパー事業における設計の専門家として個別の物件の設計管理業務は勿論、今後の当社設計部門の強化について後進育成等、大きな役割を果たしていただくことを期待しています。


■職務内容の詳細：
・新規案件検討時のボリューム図面作成・確認（設計会社との折衝）
・中高層建築物（集合住宅・商業施設等/RC造・Ｓ造）における企画・設計業務
（企画・詳細設計、施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査）
・設計事務所・施工会社との企画・設計図面の協議・調整
・既築物件購入時の物件デューデリジェンス（遵法性確認、是正案作成・確認）
・既存案件のリニューアル、リノベーション、リファイニング計画の策定
・その他、後進の育成、指導


■募集背景について
・主力事業の建築請負事業の拡大は勿論、資産家向けのより高価格帯の商品や資産活用、介護関連など、これからさらにニーズが拡大する市場への新商品も次々と開発、投入し事業拡大を続けています。

・また、数年前から開始した海外への事業展開についても順調にプロジェクトが進行しており、実際にアジア各国での販売や開発計画が進行しており、これに伴い海外子会社の社数なども増加中です。

・その中でも、特にデベロッパー事業については重要な成長ドライバーに位置づけられています。
特に総合デベロッパー事業については実際にここ数年で大きなプロジェクトをいくつも成功させ、順調に事業拡大が行われており、今後も特に注目される成長事業の一つとして、より急速な強化と成長が期待されています。


[従事すべき業務の変更の範囲]　会社の定める当社業務全般
[就業場所の変更の範囲] 会社の定める事業所

・デベロッパー又は設計事務所で設計又は品質管理業務を10年以上経験されている方
・分譲マンションの企画・設計・監理までの一連の流れを習得されている方

その中で、下記のいずれかの経験をお持ちの方を優遇します
・分譲マンション、賃貸マンション、ホテル、商業施設など、ＲＣ造又はＳ造の建築物に関する設計経験がある方
・プロジェクトリーダーとして基本構想や外部設計事務所の管理などの業務経験がある方
・設計職以外の立場からカスタマーサービス又は建設関連の業務の経験がある方
・マネジメント経験ある方