オリックス・ファシリティーズ株式会社【東京】施工管理（機械器具設置）※安定基盤／年休129日／土日祝休み／残業30h程度

【創業50年越え／オリックス株式会社の連結子会社として
グループの物件を中心に扱う安定企業／年間休日128日
・残業月平均30時間程度の好就業環境】
■業務内容
・首都圏を中心としたエリアでの機械器具設置工事等の施工管理を担当いただきます。
元請けの立場で、協力会社の選定や発注、工程管理
（問題なく工事が進んでいるかの確認や報告）、安全監理や品質監理を行います。
■働き方
・一般的な施工管理とは異なり、現場に直行直帰で赴き施工管理に従事するのではなく、
一度出社した上で、施主との打ち合わせや協力会社への
指示、進捗確認等を行います。
ただ、現場の確認等もあるため、現場での管理業務がないわけではございません。
・月の残業時間は30時間程度と働きやすい環境になっております。
■対象物件
・オフィスビルをはじめ、医療施設、ホテル、商業施設等があります。
■同社の魅力
【安定した財務基盤】同社は多角的金融サービス業のオリックスと
不動産開発・販売・都市開発を行う大京のグループが親会社です。
両社の連携により、安定した経緯基盤と積極的な新規事業への展開が実現し、
リーマンショック時も経済的打撃を受けない安定した収益を確保しています。
【不動産資産管理のプロフェッショナル企業】
ビルメンテナンス・不動産管理・工事監理・工事請負を行い、
不動産資産管理をトータルサポートできる会社です。
オフィスビル、商業施設、ホテル、病院等の案件があります。
顧客の7割が同社の直接顧客となりますが、3割はグループ会社からの依頼案件等もあり、
関西国際空港、太陽光発電所、基地関連など幅広い案件実績がございます。
【元請けの立場で仕事に携われます】
ビルオーナーからのご依頼案件については、元請けの立場での仕事となります。
そのため、施工管理だけでなく、お客様からのご要望に
応える為、自ら主体的に提案を行うことも可能です。


■企業概要：同社は前身の㈱関西メンテナンスから培った30余の不動産ノウハウ、
技術力とオリックス株式会社の連結子会社という安定した経営基盤を活かし、
他にはないファシリティー・サービスを提供する総合ビル管理企業です。
具体的には「ファシリティ・マネジメント」にキャッシュフローの最大化を図る
「プロパティ・マネジメント」、建物の企画段階から施工・維持・解体まで
一貫してマネジメントを行う「コンストラクション・マネジメント」の
3つの主力事業を組み合わせ、建物の資産価値の維持・向上を目指し
トータルにマネジメント提案を行っています。
■主力事業：
(1)ファシリティー・マネジメント：設備管理・環境衛生管理を通じた施設保全管理、
施設清掃管理、巡回警備等のセキュリティ管理、
エネルギー効率を向上させるシステム導入等を通じ、
建物を総合的にかつ戦略的に運用管理するための、
ローコスト＆ハイクォリティな管理方法を提案しています。
(2）プロパティ・マネジメント：オリックス株式会社の連結子会社としての
ノウハウを集約した豊富な金融知識・経験を活かし
建物のメンテナンス、テナント審査などのリーシング業務、
デューデリジェンス業務を通じて、顧客の不動産キャッシュフローの
最大化を実現しています。
(3）コンストラクション・マネジメント：企画・設計施工から
リフォーム・解体までの建物のライフサイクルに対して
各フェーズごとにコスト削減及び将来の収益性を考慮した
サービスを提供しています。
各フェーズの工事に関する全てがオープンとなるため、
工事内容と工事費が明確になり、かつ顧客に代わって施工業者を
選定することにより顧客の作業負担も軽減されます。
(4)賃貸マンション管理サービス
(5)その他サービス(OFES24監視システム／
FMソリューションサービス／省エネルギー／PFI事業)
上記の他にもマンション管理や医療機関・宿泊施設などの
各種施設に対しても、これまで50年余培ったノウハウやオリックス株式会社の
連結子会社としての知識や経験を活かし、
顧客に合わせた専門サービスを展開しています。

賃金形態：月給制
月給：250,000円～
月額(基本給)：250,000円～

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性が
あります。
月給(月額)は固定手当を含めた
表記です。