社名非公開内装工事（リフォーム・リノベーション）の施工管理
募集要項
仕事内容
施工管理
工事：住宅リノベーション工事
エリア：東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県(直行直帰OK or 事務所集合・解散 or リモートワーク可)
工期：短いもので1ヶ月程、長いもので3ヶ月程
件数：並行して5～10件程を管理
人数：担当案件に入る7〜8工種の協力会社様の管理 ※解体・大工・電気・設備・クロス・塗装・クリーニング・AC・リペア
出張：基本なし
夜勤：基本なし 翌日はお休み
【業務内容要約】
オリジナルブランドTOMOSのリノベーション工事における、受注から営業引渡しに至るまでの案件管理業務。
└現地調査、工程調整、工事積算、職人さん打ち合わせ、完了検査と案件工事に関わる案件責任者としての動きが要求されます。また自社工事課や営業部、仲介部とも連携し、当社案件に対しての全体統括も担います。
▮業務内容詳細
①現場調査
リノベーションの施工内容（間取り/仕様/見積り）と照らし現地確認を行います。
②施工費用の計算・予算管理
現場調査を元に、より詳細に1案件ごとの施工費用を算出します。
③現場指示・打ち合わせ
施工の後方支援を担当する「生産管理チーム」が、施工スケジュールに合わせて
大工/電気/水道/ガス/キッチンやユニットバスなどの施工業者さまのアサインを行ってくれています。
施工図面や資材の準備は別セクションである「設計」と「生産管理」が受け持っておりますので
現場での指示や調整に専念いただける環境です。
④進捗管理
施工の進行に合わせて、要所要所で現場に赴き
施工の進み具合や、中間の出来上がりをチェックします。
写真を撮影したり、気になる点をメモしておき
社内の関係各所に中間報告など行うのも施工管理の仕事です。
新築ではないため、建物に合わせて臨機応変で柔軟な対応が求められることもあります。
社員等級に応じての権限範囲は勿論ありますが、自発的に行動スケジュールの計画や業務処理を行える方にとっては、弊社は業務に関する自由度や裁量が大きく、自分がほしい経験値を自分から捕まえに行くことができます。
挑戦が好きな人に取っては成長の機会が多い会社であると言えます。
応募条件
<望ましい免許・資格>
1級建築施工管理
<経験>
内装工事に施工管理として携わった経験（２年～）
・基本的なPC操作力 ： スマートフォンやタブレット操作が出来る。
・コミュニケーション力： 人と話すことが好き、コミュニケーションを楽しめる。
・行動力 ： フットワークが軽く、程よく現場も回り、体を動かしていたい
<学歴>
高卒以上
大卒以上、優遇します
求める人物像
主体性をもって前向きに業務に取り組める方
リノベーション工事では、大小様々な問題が発生します。その際自分ごとと捉えて、問題解決に取り組むことができるかが大きな差になります。
また自部署や他部署、社外の方ともコミュニケーションが多く求められます。自分の考えをきちんと理論立てて説明できる能力も求められます。
勤務地
給与
勤務時間
9:00～18:00（内１時間休憩、8時間労働）
<残業時間>
目安 月30時間
休日・休暇
土曜・日曜・祝祭日・年末年始休暇（12/30～1/4）、年次有給休暇初年度13日
年間休日 123日（2022年）
処遇・福利厚生
TOMOS手当（TOMOSに居住する場合、住宅の賃料の35%を支給。※上限30,000円/月）、資格手当
完備
リフレッシュ休暇制度、永年勤続表彰、その他、健康保険組合（関東ITS健保）の保養所利用可能、スポーツクラブ割引なども受けられる。
<退職金>
退職金無し
<定年>
定年有り
60歳まで
再雇用 有
勤務詳細
<働き方>
【入社後のフロー】
入社後は業務マニュアルを併用しつつ先輩と現場同行にてOJTを実施。
└不明点に関しては日々の日報で復習、予習を行います。
・成長進捗シートを活用しながら、自己評価及び他己評価を実施。現場管理としてのステータスの確認を行いながら案件責任者として独立するまでのサポートを行います。
└社内評価に関しては全社共通のKPIシートに沿って目標設定を行い、期末上長面談にて実績に応じた等級が付与されます。（※昇給昇格と同義）
・経験値が大事な職種でもあるため、時には１日現場に付きっきりで、業務内容の理解をいただくこともあります。
<キャリアパス>
施工管理職を束ねるリーダー、マネジメント経験への挑戦が可能です。
施工管理職としての施工知識をベースに、リノベーション提案営業に挑戦したり、一室単位のリノベーションからより大規模な一棟案件（オフィスリノベーション等含む）のプロジェクトマネジメントを行うポジションに転換することも出来ます。
<受動喫煙対策>
オフィス内分煙（喫煙所はオフィス最上階、屋外に設置。）
求人の種類
求人種別ID
職場の雰囲気
ご登録後のキャリア相談時に、キャリアデザイナーがご紹介いたします。ぜひご登録ください。
組織図・チーム体制
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書類・面接のポイント
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