総合ビル管理業務・ソリューション営業(フロント)

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450万円~880万円
総合ビル管理業務・ソリューション営業(フロント)

仕事について

【概要】
オーナー様、協力会社様、社内現場担当など、たくさんの人に関わりながら仕事を進めるプロデューサーのような仕事です。
マネジメント能力の高い方に向いています。
オフィスビル・病院・学校など 、建物や設備管理に関する現場担当業務と顧客担当業務になります。
建物のオーナー様に対する信頼関係の構築とニーズのキャッチUPや顧客満足の向上に努めてください。
日常的なコミュニケーション、迅速な対応、正確な業務報告が欠かせません。
規模によって一人であったりチームで物件を担当したり、技術チーム、営業、業務系サポートチーム、施工管理部門や現場事業所と連携しながら業務にあたってください。
夜間はコールセンターが緊急の対応窓口となりますので、日々しっかりとリレーションを取りましょう。

【内容】
●建物・設備の管理に関する定期的なスケジュール立案、修繕計画の立案および顧客への提案
●建物診断・建物不具合の調査、検討、見積作成
●原価管理・収益管理
●顧客対応(マンスリーレポート説明、各種提案、解約防止、未入金対応etc)
※以下の他チーム実施業務のマネジメント
●点検やメンテナンス、補修工事の立会い
●テナント管理、リーシングの企画・提案、仲介業者への販促や連絡業務、テナント審査・契約や更新業務、賃料などの入金管理
●清掃業務スタッフの管理、警備会社の管理や連絡業務

採用人数

1人

都道府県

東京都

勤務場所

目黒区東山1-1-2
「中目黒駅」徒歩10分
「池尻大橋駅」徒歩10分

主要都市

目黒区

職種

その他

あれば望ましい免許・資格

建物環境衛生管理技術者(ビル管)

任意資格備考

宅地建物取引士

求める人物像

●ビル管理の経験を活かし、ワンランク上のステージで成長したい方
●自分で考え行動できる方
●コミュニケーション力があり、目配り・気配りができる方
●向上心が高い方
●誠実で責任感がありチームワークを大切にする方
●ビジネス志向があり事業拡大に関わりたい方

学歴

高専卒以上(高卒不可)、大卒(尚可)

経験

■ビル・施設管理業務経験者
■リーシング業務経験者
■テナント管理業務経験者

就業時間

8:30-17:30

休日

年間休日:118日
完全週休2日制(土日) 祝日
年末年始 夏季 有給 慶弔 リフレッシュ休暇

雇用形態

正社員

賃金

月給26万6800円~47万9500円
※経験・年齢・前給を考慮
※昇給年1回
※試用期間3ヶ月/条件同じ

年収備考

【年収例】
620万円/月給30万2000円+賞与 31歳(昨年度実績)
880万円/月給46万円+賞与 51歳(昨年度実績)
680万円/月給36万3000円+賞与 49歳(昨年度実績)

賞与

賞与年2回

定年

定年有り

定年備考

60歳
再雇用あり65歳(契約社員1年更新)

退職金

退職金有り

諸手当

残業手当(月給には25h分固定残業代を含む。超過分は追加支給。 *能力に応じ、月給に含まれる残業時間が変動します。)
業務手当
管理者手当
役割貢献手当

社会保険

雇用、労災、健康、厚生年金

福利厚生

退職金制度
定期健康診断
資格取得奨励金制度(入社後に資格取得の場合は参考書代、受験費用など全額会社負担)
マイカー借上制度
社外研修
社員同好会活動/フットサル、釣り、テニス、マラソン、ゴルフ
社内イベント/年3回、旅行・懇親会など
定期社外研修制度

採用プロセス・面接について

書類選考、面接2回、適性検査2回

募集の背景

欠員補充

会社概要

会社名株式会社アキテム
会社HPhttp://www.akitem.co.jp/
住所東京都目黒区東山1-1-2 東山ビル9F
従業員数225人
売上高3,256,000,000円
資本金81,000,000円
設立1957年1月
詳細説明

建物のライフサイクルを総合的にマネジメントする電気設備工事、総合ビル管理、リニューアル工事、プロパティマネジメント。
4つの事業を柱とし、建物のライフサイクル全体を常に考えながら、建物のあらゆるフェーズにも対応いたします。

◯電気設備工事
電気設備工事は、当社創業以来の基幹事業。大手・中堅ゼネコンの下請けを中心に事務所ビル、マンション、ホテル、学校、病院、研究所、工場など数多くの建物に電気設備工事を施工してきました。
限られた工期と予算の中、高品質を維持しながら建物を完成させてきた60余年。お客様から高い信頼と信用を得てきました。これこそ、アキテム最大の財産といえます。

◯総合ビル管理
建物はお客様にとって大切な財産。ずっと、テナント様や居住者様の安全や安心を守れるようにしたいものです。
よくメンテナンスされた建物は、集客率の面でも有利。経営状態も安定します。
ビル管理を行う会社は特に「信頼性」が大切です。アキテムはコストと品質のバランスをよく考え、建物のオーナー様やテナント様、居住者様に満足感の高い仕事を提供します。

◯リニューアル工事
私たちは、単に見た目だけが綺麗になる工事提案は行いません。給排水設備、電気設備、外壁の裏側など、目にすることが少ない部分にも必ず目を向けて、その建物にとって本当に必要な部分を押さえた上での提案を行います。
建物外観の全面リニューアルや防犯カメラ取付などのちょっとした追加工事まで対応し、お客様の建物の健康を取り戻します。

◯プロパティマネジメント
平成22年よりスタートしたプロパティマネジメント業。
建物という資産を長期的に活用し、維持することを考えているオーナー様のために、建物の特性に合わせた適切な運用を行うのがこの部門です。
当社では、中堅・中小のビルオーナー様にとって「今、必要な外部へ委託したい部分」だけに特化し、且つリーズナブルな料金設定で不動産経営をお手伝いしています。

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