社名非公開【神戸勤務】リビングコーディネーター（マンション運営コンサルティング営業）

マンション運営コンサルティング営業

　分譲マンションにお住まいの皆様に安⼼して暮らしていただけるようサポートするお仕事です。
　ご要望ご不安を把握し課題解決策の提案営業をしていただきます。
　オフィスでの仕事が７割、外出は３割程度です。
　リビングコーディネーター職の85％以上が40代以上で、そのうち70％以上が⼥性社員となっております。
　お住まいの⽅々のお気持ちに寄り添いながら動くお仕事のため、不動産業界や営業経験のない⽅であっても、
　これまでの⼈⽣経験そのものを活かし、未経験で正社員としてご活躍いただくことができます。

具体的な仕事内容

（1）マンションの事業計画・予算案の⽴案
　　マンションの住⺠の皆様が管理組合に納める管理費や修繕積⽴⾦のコンサルティングを⾏います。
　　修繕・清掃・点検・保険など協⼒会社とやり取りをしながら運営計画や予算案を⽴てます。
（2）理事会に参加し、住⺠の皆様をサポート
　　マンションに住まわれる役員の皆様が集まり、資⾦計画や、設備修繕、イベントの企画など、
　　マンションの課題や今後の運営⽅針について話し合う「理事会」が開かれます。
　　各マンションで⽉に１回程度、コンサルタントとして理事会に参加し、住⺠の皆様の声を直接聞きながら組合運営や課題解決の⽅法を考え提案をします。
　　例）セキュリティー強化のために、防犯カメラ設置、共有部の運⽤ルール設定・変更。
　　　　マンション内のコミュニティ形成など。
（3）トラブル対応
　　停電、⽔漏れ、騒⾳、お住まいの⽅同⼠のトラブルなどが発⽣した場合、コンサルタントとして事態の収拾と解決に向けて動きます。
　　例）⼤型台⾵が到来して漏⽔や建物の損壊が発⽣した際には、事態を確認し共有。
　　　　すぐに社内の専⾨部署や協⼒会社と連携して対応。
（4）マンションの修繕・改善提案
　　安⼼して暮らせる⽣活の拠点であるとともに、⼤切な資産であるマンションが快適に暮らせるための修繕や、資産価値向上の提案も⼤切な仕事です。
　　30年分の資⾦計画や⼤規模修繕⼯事など⻑期的な視点で検討・判断するものまで広範囲にわたります。
　　例）共⽤廊下の電球やLED化⼯事の提案、⽼朽化した配管の取換⼯事、不具合の修繕

※理事会など外出もありますが、7割はオフィスワークです
※担当マンション棟数は、９棟前後です。
※日によっては、マンションへ訪問後直帰する場合もあります。
※入社後、「管理業務主任者」資格を必ず取得いただきます。（資格取得支援制度あり）
※会社としては土日祝休みですが、リビングコーディネーター業務では、土日の7～8割は出社（その分は振替休日取得）となります。
※研修について：各種研修有り。

年間休日123日・週休2日制（会社の公休日は土日）・祝日・年末年始・有休・慶弔・積立有給休暇制度
※理事会や総会のため土日出勤になるケースが5～7割ございます。その場合平日に振替休日を取得していただきます。

★ステップ休暇制度(3年毎に10日間休暇、5万円手当支給)
★リフレッシュ休暇制度(毎年3日間連続休暇、3万円手当支給)

■月給制 基本給20.2万円～＋残業代
■昇給 年2回
※実績・評価・必要資格取得に伴い昇格がございます。

■試用期間：入社後６か月間
（試用期間中の勤務条件：変更無）

年収イメージ（各等級の最下限給与＋標準評価の賞与＋残業25Hの場合）
C3等級 424万円～ / C2等級 466万円～ / C1等級 529万円

初年度 351万円程度（C４等級 賞与・残業25H含む）

教育制度/資格制度
・入社後、定期的な研修有。
【資格取得支援例】
・管理業務主任者のテキスト配布／外部WEB講座無料受講
・合格の場合、お祝い金15万円支給

待遇/福利厚生
・資格取得支援
・財形貯蓄制度
・持ち株会制度
・大和ハウスグループ社内割引制度
・ベネフィットワンによる福利厚生サービス
・確定拠出年金制度