社名非公開【金沢勤務】リビングコーディネーター（マンション運営コンサルティング営業）/大和ハウスグループ/転勤無し！

マンション運営コンサルティング営業

　分譲マンションにお住まいの皆様が安心して生活できるようサポートするお仕事です。お客様の要望や不安を把握し、課題解決策の提案営業を行います。
　主な業務はオフィスでの作業が7割で、外出が3割程度です。リビングコーディネーター職の85％以上が40代以上で、そのうち70％以上が女性社員となっています。
　お客様の気持ちに寄り添いながら行うお仕事なので、不動産業界や営業経験がなくても、これまでの人生経験を活かして、未経験から正社員として活躍することができます。

具体的な仕事内容

（1）マンションの事業計画・予算案の立案
　　マンションの住民が管理組合に納める管理費や修繕積立金のコンサルティングを行います。修繕や清掃、点検、保険などの協力会社と連携しながら、運営計画や予算案を策定します。
（2）理事会に参加し、住民をサポート
　　マンションに住む役員が集まり、資金計画や設備修繕、イベント企画など、マンションの課題や今後の運営方針について話し合う「理事会」が開かれます。各マンションで月に1回程度、コンサルタントとして理事会に参加し、住民の声を直接聞きながら、組合運営や課題解決の方法を考え提案します。例）セキュリティー強化のための防犯カメラ設置、共有部の運用ルール設定・変更、マンション内のコミュニティ形成など。
（3）トラブル対応
　　停電、水漏れ、騒音、住民同士のトラブルなどが発生した場合、コンサルタントとして事態の収拾と解決に向けて行動します。例）大型台風が到来して漏水や建物の損壊が発生した際には、事態を確認し共有し、すぐに社内の専門部署や協力会社と連携して対応します。
（4）マンションの修繕・改善提案
　　安心して生活できる拠点であるとともに、大切な資産であるマンションが快適に暮らせるための修繕や、資産価値向上の提案も重要な業務です。30年分の資金計画や大規模修繕工事など、長期的な視点で検討・判断する範囲が広いです。例）共用廊下の電球やLED化工事の提案、老朽化した配管の取換工事、不具合の修繕

　※外出もありますが、7割はオフィスワークです
　※担当マンション棟数は、9棟前後です。
　※日によっては、マンションへ訪問後直帰する場合もあります。
　※入社後、「管理業務主任者」資格を必ず取得いただきます。（資格取得支援制度あり）
　※会社としては土日祝休みですが、リビングコーディネーター業務では、土日の5～7割は出社（その分は振替休日取得）となります。
　※研修について：各種研修有り。