社名非公開【奈良勤務】リビングコーディネーター（マンション運営コンサルティング営業）/大和ハウスグループ/転勤無し/残業平均25Ｈ以下

マンション運営コンサルティング営業

　分譲マンションにお住まいの皆様が安心して生活できるようサポートするお仕事です。
　お客様の要望や不安を把握し、課題解決策の提案営業を行います。

　オフィスでの業務が7割、外出は3割程度です。リビングコーディネーター職の85％以上が40代以上で、そのうち70％以上が女性社員となっています。

　お住まいの方々の気持ちに寄り添いながら行うお仕事のため、不動産業界や営業経験のない方でも、これまでの人生経験を活かし、未経験から正社員として活躍することができます。

具体的な仕事内容

（1）マンションの事業計画・予算案の立案
　　マンションの住民の皆様が管理組合に納める管理費や修繕積立金のコンサルティングを行います。
　　修繕・清掃・点検・保険など協力会社とやり取りをしながら運営計画や予算案を立てます。

（2）理事会に参加し、住民の皆様をサポート
　　マンションに住まわれる役員の皆様が集まり、資金計画や、設備修繕、イベントの企画など、
　　マンションの課題や今後の運営方針について話し合う「理事会」が開かれます。
　　各マンションで月に1回程度、コンサルタントとして理事会に参加し、住民の皆様の声を直接聞きながら組合運営や課題解決の方法を考え提案します。
　　例）セキュリティー強化のために、防犯カメラ設置、共有部の運用ルール設定・変更。マンション内のコミュニティ形成など。

（3）トラブル対応
　　停電、水漏れ、騒音、お住まいの方同士のトラブルなどが発生した場合、コンサルタントとして事態の収拾と解決に向けて動きます。
　　例）大型台風が到来して漏水や建物の損壊が発生した際には、事態を確認し共有。すぐに社内の専門部署や協力会社と連携して対応。

（4）マンションの修繕・改善提案
　　安心して暮らせる生活の拠点であるとともに、大切な資産であるマンションが快適に暮らせるための修繕や、資産価値向上の提案も重要な仕事です。
　　30年分の資金計画や大規模修繕工事など長期的な視点で検討・判断するものまで広範囲にわたります。
　　例）共用廊下の電球やLED化工事の提案、老朽化した配管の取換工事、不具合の修繕

■月給制
基本給21.2万円～＋残業代

■昇給
年2回
※実績・評価・必要資格取得に伴い昇格がございます。

※試用期間：有６ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

賞与年2回

※管理業務主任者取得者に限り、１回の賞与につき１万円付与されます。

年収イメージ
（各等級の最下限給与＋標準評価の賞与＋残業25Hの場合）
C3等級 424万円～ /
C2等級 466万円～ /
C1等級 529万円

初年度 351万円程度（C４等級 賞与・残業25H含む）

教育制度/資格制度：
入社後、定期的な研修有。
【資格取得支援例】
管理業務主任者のテキスト配布／外部WEB講座無料受講
合格の場合、お祝い金15万円支給

・資格取得支援
・財形貯蓄制度
・持ち株会制度
・大和ハウスグループ社内割引制度
・ベネフィットワンによる福利厚生サービス
・確定拠出年金制度