株式会社アキテムビル管理営業／テナント管理＜正社員＞
募集要項
仕事内容
その他
概要
「プロパティマネジメント」とは異なり、事業間の連携と強力なシナジーを基盤に、本当に必要なサービスだけをリーズナブルに提供するスタイルが支持されており、新事業もお客様から好評です。
今回は大型オフィスビルの管理プロジェクトが始まるなど、勢いを増す「総合ビル管理」事業を担い、お客様に対するコンサルタントの役割を持つ営業メンバーの拡充です。
営業とはいっても完全反響営業です。お客様からお問い合わせやご相談の連絡を受けて、または既存のお客様から追加案件をいただいたり、ご紹介をいただいたりした上で、訪問・提案を行うスタイルです。年間の反響100件、そのうち成約は30～40件。これをチームで行います。大きな案件は提案・見積・調整・契約まで1年かかることもありますし、見積をお客様毎に、ご希望も考慮しながら複数パターン作って提案していくので、時間は必要になります。
「営業」と一口で言っても、お客様の建物という資産を守り、運用益を最大化させるビル管理／テナント管理のコンサルタントです。
仕事内容
<具体的には>
●電話・メールによるお問い合わせやご相談への対応
●訪問によるコンサルティング、打ち合わせ
●見積作成、提案営業、契約
●現場スタッフ（主に技術者）との打合せ、業者やスタッフの手配
●リーシング関連業務（企画・提案、仲介業者への販促や連絡業務、テナント審査・契約や更新業務、賃料などの入金管理
休日・休暇
完全週休2日制（土日） 祝日
年末年始 夏季 有給 慶弔 リフレッシュ休暇
応募条件
望ましい免許・資格
建物環境衛生管理技術者(ビル管)
一級建築士
二級建築士
経験
【必須】
不動産業界や住宅・設備業界経験
求める人物像
●誠実で気配りができ、コミュニケーション力がある方
●積極的に学ぶ意欲と仕事をやり遂げる責任感のある方
●リーダーシップがあり、チームワークを大切にできる方
●お客様の目線で物事を考え、情熱をもって仕事に取り組める方
●ビジネス志向があり、シャア拡大・事業拡大にも関わりたい方
雇用形態
正社員
勤務地
勤務地詳細
目黒区東山1-1-2
「中目黒駅」徒歩10分
「池尻大橋駅」徒歩10分
給与
月給28万8000円～38万3000円＋賞与
※経験・年齢・前給を考慮
※上記月給には業務手当（4万～6万円）として、時間外労働25時間分を含む
※昇給年1回
※試用期間3ヶ月／条件同じ
賞与
賞与年2回
年収
300万円 ~ 500万円
【年収例】
620万円／月給30万7000円＋賞与 31歳（昨年度実績）
715万円／月給36万3000円＋賞与 41歳（昨年度実績）
勤務時間
8：30～17：30
処遇・福利厚生
交通費全額支給、残業手当、業務手当、管理者手当、役割貢献手当
社会保険完備
定期健康診断
資格取得奨励金制度
マイカー借上制度
社外研修
社員同好会活動／フットサル、釣り、テニス、マラソン、ゴルフ
社内イベント／年3回、旅行・懇親会など
定期社外研修制度
退職金
退職金有り
採用概要
募集の背景
当社は秋田電気株式会社として昭和27年に創業。
電気設備工事に始まり、建築リニューアル工事、ビル管理の三事業が確立されました。
ビル管理の領域では、清掃業務から設備管理・建物管理に派生していく一般的な事業の形とは異なり電気工事という建築技術がベースにあるため、歴史と信頼のある知見をベースに自社でワンストップで柔軟に提供できることが大きな強みです。
また近年は賃貸企画業務、テナント誘致といったリーシング業務や入出金管理、館内規則、契約書の見直しといったテナント管理業務など様々な業務をお任せいただけるようになりました。
この総合ビル管理事業を拡大し、けん引しているのが、大手コンサル会社出身の鯉渕社長。
評価制度・給与制度・教育制度を刷新、組織強化、積極的な人材採用も行うなど当社の次世代の創造にも取り組んでいます。
今回はこの総合ビル管理事業の窓口でもあるビル管理営業／テナント管理を募集することになりました。
求人の種類
求人種別ID
職場の雰囲気
ご登録後のキャリア相談時に、キャリアデザイナーがご紹介いたします。ぜひご登録ください。
組織図・チーム体制
ご登録後のキャリア相談時に、キャリアデザイナーがご紹介いたします。ご登録後のキャリア相談時に、キャリアデザイナーがご紹介いたします。ご登録後のキャリア相談時に、キャリアデザイナーがご紹介いたします。
書類・面接のポイント
ご登録後のキャリア相談時に、キャリアデザイナーがご紹介いたします。ご登録後のキャリア相談時に、キャリアデザイナーがご紹介いたします。
会社概要
会社名
住所
従業員数
売上高
資本金
設立
詳細説明
■事業内容:当社は、電気設備工事・総合ビル管理・リニューアル工事・プロパティマネジメントを四位一体となり、「建物の一生を総合的にマネジメント」いたします。
会社の特徴
当社は、1952年（昭和27年）に東京都渋谷区で電気工事会社として創業しました。
1995年に電気設備工事の技術を活かした総合ビル管理事業を、翌年には内外装、設備工事など建築全般のリニューアル工事事業をスタートし、今では首都圏で400棟弱の建物管理を受託し、受託物件をプラットフォームとして様々な事業展開を図っています。2019年にはプロパティマネジメント事業を本格的にスタートし、4事業を融合させ「四位一体」として建物のライフサイクルに応じたサービスが提供できる企業を目指しています。
新築サブコンとしての電気施工管理から、顧客ニーズに沿う形で事業を拡大しながら今に至りますが、一貫して「技術」そして「人」をベースとした価値観を大切にしています。
多くのビルオーナー様のパートナーとして様々なご要望にお応えしながら建物を大切にし、建物を通して社会に貢献できる企業を目指しています。
毎年穏やかな成長を続けており、直近5年は目標以上の実績を上げ続け、社員全員へ評価に基づく賞与以上に、インセンティブ賞与・業績賞与として利益還元を続けています。
