加和太建設株式会社不動産営業｜不動産の売買仲介

その他

当社は「世界が注目する元気なまちをつくる」を目指し、地方ゼネコンとして地域に根差した土木・建築事業を行うとともに、業界の常識や慣習にとらわれず、建設業の枠を超えた事業を行っています。

本求人では、投資用不動産の売買仲介を行う方を募集します。大きな金額が動く業務のため契約がまとまったときの達成感があります。また、不動産分野でのステップアップも見込めるお仕事です。

具体的な業務内容

不動産の購入を検討しているお客様に、収益物件の売買仲介を行うお仕事です。収益物件とは、毎月一定の賃金収入のある賃貸マンション・アパート、テナントビル等、家賃収入から収益を得る目的で購入する物件を指します。

物件を購入したオーナー様に代わり、物件管理を行う賃貸管理業務も社内の別部署で行っており、売買仲介だけではなく賃貸管理までできることが当社の強みです。

＜具体的には＞
①売買の仲介
不動産の売却を検討中の方をDM送付やWEB広告等を通じて募り、不動産を査定します。不動産情報サイトへの掲載や不動産会社等を通じて購入を検討いただけるお客様を見つけ、不動産の特徴や利回りなどを説明。売買契約の締結を目指します。

②物件のリノベーション
外構や共有部など改装により価値が高められる物件は、リノベーションして売却します。物件が持つ特性を最大限に活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせ改装することで、新築に劣らない住宅性能や設備、デザイン性に優れた住空間を提供します。
物件によっては自社で保有し、賃料収入（ストックビジネス）として、自社保有する場合もあります。街の象徴になるような建物を作ることも重要な役割です。

＊不動産営業が未経験の場合は、①を一人で行えるようになるまで10か月前後、②は12～15ヶ月程度を見込んでいます。

日曜定休、週休2日 年間休日120日以上 年末年始休暇 有給休暇（1時間単位で申請可能）、慶弔休暇、介護休暇

◎普通自動車運転免許（AT限定可）

【歓迎】 ○不動産業界経験のある方 （例：不動産賃貸仲介/管理/売買等） ○営業職経験のある方（BtoB、BtoC問わず）

◎PCスキル 　-Word：文書作成ができるレベル 　-Excel：表作成や関数を用いた集計ができるレベル

下記に当てはまる方は、活躍できる可能性大！ぜひご応募ください。 ・明るくコミュニケーションが取れる方 ・相手の立場にたって考え、仕事をしてきた方 ＼こんな方にオススメです／ ・不動産業界での経験をもとに、営業職にチャレンジしてみたい方 ・専門性を身につけたい方 ・投資やリノベーション、まちづくりに興味のある方

正社員

[月給]　25.5～31.0万円 -職能給 23.5～28.0万円 -営業手当 2.0～3.0万円（固定残業10hを含む） ※経験・能力考慮し当社規定決定

賞与：6月、12月 ※会社や部門業績、個人評価により変動

想定年収　400～550万円 昇給：1月

09：00～18：00

家族手当（一人1.5万円/月※人数上限無、満22歳年度末迄） 通勤交通費規定支給

健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

●福利厚生 私用携帯電話料金＆機種代全額会社負担（家族分含め最大7回線）、住宅建築・不動産仲介など各種割引制度あり ●育児支援 産前・産後休暇制度、育児休暇制度、時短勤務、在宅勤務制度 ●教育研修 加和太アカデミー（WEB学習/対面研修）、資格取得支援 ●表彰 MVP表彰、加和太イノベーションコンテスト（新規事業提案制度）等 ●交流 経営方針発表会（年2回）、忘年会等、サークル活動 ●健康 定期健康診断、脳ドック健診制度、ストレスチェック制度

退職金有り

書類選考→適性検査→面接（2～3回） ※遠方にお住まいの方は、Web面接や同日に複数回の面接を行い、ご来社の回数を減らしますのでご相談ください。

＜ 一日のスケジュール例＞ 09:00〜 清掃、メールチェック、顧客状況チェック 10:00～ 購入検討中のお客様とのアポイント 　　　　└当該不動産の特徴や利回りを説明 13:00〜 地主様、銀行、不動産会社訪問 　　　　└買主となるお客様の紹介を依頼するため銀行へ 　　　　└不動産情報を取得するために地主様、銀行、不動産会社へ 14:30～ 現地調査 　　　　└土地価格や建物価格査定のために現地訪問 　　　　 16:00～事務業務（契約書作成、その他顧客対応） 17:30～日報入力／翌日の予定確認 18:00～退社

キャリアビジョン 本求人の投資用不動産売買の他、土地/住宅売買、三島市中心街の開発、投資用不動産の売買、賃貸仲介や賃貸管理を行っており、幅広く不動産の専門性を身に着けることができます。 例）投資用不動産売買→土地/住宅売買→三島市中心街開発

本求人の土地/住宅の売買の他、三島市中心街の開発、投資用不動産の売買、賃貸仲介や賃貸管理を行っており、幅広く不動産の専門性を身に着けることができます。 例）土地 教育制度 若手が多い不動産部。商談するお客様を想定したロープレや不動産知識をつけるための勉強会を行い、みんなでスキルアップを目指しています。 また、加和太建設では、「加和太アカデミー」というオリジナルの研修体制を構築し、社員の成長を後押し。社員自ら講義をした動画をスマホやPCで閲覧できるWEB学習の整備、社内外を問わず一流講師から学ぶ「学びの日」を設け、対面研修を実施しています。この制度は、株式会社タナベ経営主催のAcademy AWARD2021にて表彰されました。

※ 詳細は面談時にお伝えいたします。