社名非公開用地仕入営業募集（エースクラス採用）

１　戸建住宅、収益物件（木造アパート）建設用地の仕入営業
以下は業務の手順です。
情報収集から事業計画の策定、契約締結まで一貫して担当していただきます。
　　・仲介会社や銀行からの情報収集
　　・現地調査と規制の考慮を含む買付検討
　　・事業計画の立案
　　・商談と契約手続き
　　・解体業者などの手配

２　（応募者の適性により）チームマネジメントと部下教育（★チームインセンティブ付き）
最初は自ら成果を上げながら、応募者の適性や希望を確認し、チームマネジメントや部門の収支管理などもお任せする可能性があります。
チームマネジメントでは、具体的なアドバイスを通じて部下を指導し、用地営業担当者を育成することを想定しています。仕入れの成果に責任を持ち、必要に応じて自ら営業活動に積極的に参加し、チームの成果を最大化することが理想です。部下が仕入れた案件については、課長職以上には成果報酬が支給されるチームインセンティブ制度を導入しており、年収向上の可能性が大幅に広がりました。

▼当社の特徴と理念
・当社は、創立以来目黒区、渋谷区、品川区などの人気エリアで独自の商品開発ノウハウを蓄積し、
特に戸建住宅分譲では「人気エリアに住みたい」という顧客の夢を実現してきました。
・収益物件についても、オーナーの収益性や入居者の利便性などを考慮して用地を取得し、他社にはない収益商品の開発を行っています。
・こうした顧客の期待に応える商品を提供することで、成長を促進していきたいと考えています。

▼他社不動産仕入れ営業との違い
①商品やエリアの幅広さ
長年、ハイクラスエリア（城南六区）での戸建て販売を中心に展開してきました。
都心部に多い土地の形状（高低差や不整形地、極小地）の用地仕入れにも積極的に取り組んでおり、戸建住宅（木造）が主力となっています。当社の企画力と施工管理力により、通常3棟の土地から4棟の建設が可能となり、販売価格を低く抑えつつ品質を高め、顧客に提供しています。

②仕入れ棟数の工夫とインセンティブの翌月支払い
都心部に多い土地の形状（高低差や不整形地、極小地）の用地仕入れを得意としているため、他社が手を出せない土地を取得しています。ハイクラスエリアでもさまざまな土地仕入れのノウハウを身につけることができます。
「仕入契約」が成立した翌月には高額のインセンティブを支給します。工夫した仕入れ棟数により、インセンティブを獲得しやすい環境です。
早く成果を上げた方には、早く報酬を受け取ることができます。

③少数精鋭で迅速な意思決定
30名ほどの少数精鋭チームであり、社長や経営陣、役員が近くにいるため、不動産取得の可否を迅速に決定できます。
不動産取得においてはスピードが重要です。社内の連携が良好なのも当社の特長です。

企業の成長フェーズにおいてさまざまなチャンスがあります。自己を磨き上げることにやりがいを感じる方のご応募をお待ちしています。自己を成長させたいと考える方には、最高の機会を提供いたします。