株式会社ザイマックス技術マネジャー（業務委託）(2級建築施工管理技士)
募集要項
仕事内容
施工管理
・弊社受託管理物件における年間修繕計画、中長期修繕計画の立案、及びその履行
・修繕計画実施のために、オーナーへの啓蒙、及び行動計画・報告書の作成と実施
・業務フローの改善、工事実施、完了確認のための現地調査及び関連会社との打ち合わせ
※大型物件の大型工事の場合、求められる専門性が高いこともあり、
そういった案件をこれまでの経験を活かして、サポートしていただきたいと考えています。
※オフィスや管理物件内での業務（打合せ/各種報告書・計画書の作成）が中心となります。
対象物件
基本的には首都圏近郊のオフィスビル・商業施設・物流施設などを担当いただきます。※ 詳細は面談時にお伝えいたします。
休日・休暇
業務委託契約のため、個人の裁量に任せます。
社員の場合、フレックスタイム制
年間休日：118日となるため、
こちらに合わせた働き方をベースにしていただきつつ、
個人の裁量で働いていただけます！
応募条件
資格・免許
1級建築施工管理技士
2級建築施工管理技士
建築設備士
一級建築士
二級建築士
経験
■建築系
いずれかの経験がある。
・コンストラクションマネジメント会社でのコンストラクションマネジメント経験
・建築工事に関する積算の経験
・ゼネコンで設計経験
■設備系
いずれかの経験がある
・サブコンで積算の経験
・サブコンで設備設計経験
・ゼネコンの設備職（サブコンでも、ゼネコンの設備職不在の工事などで、施工監理だけではなく客先との調整・打合せ業務を担っていたらOK）
【現在ご活躍されている方】
・元請での現場監督経験者、設計事務所にて意匠設計経験者など。施工業者とビルオーナーの間に入っていく立場なので、営業が得意な方◎
【必須要件】
いずれかの適性に当てはまる方。
・建築に関する法律について一定の知識
・設備関係に関する高度な知識（技術士・電気主任技術者の資格や建設コンサルタント・総合設備コンサルタント）
・施主の視点（施主とのやり取りがあるか）
・積算の知識・経験（上乗せ金額についても正当性を話すことができる）
雇用形態
業務委託
※ 詳細は面談時にお伝えいたします。
勤務地
勤務地詳細
東京都千代田区永田町２丁目４−２
サテライトオフィスでの勤務や現場への直行直帰可能！
※ 詳細は面談時にお伝えいたします。
給与
処遇・福利厚生
業務委託契約のため、社会保険の加入はございません。
個人事業主としてご対応をお願いしております。
・PC、iPhone貸与あり
・弊社サテライトオフィス利用可能
定年
最長70歳まで契約いただいております。
勤務詳細
受動喫煙対策
主要事業所は屋内喫煙所あり
※ 詳細は面談時にお伝えいたします。求人の種類
求人種別ID
会社概要
会社名
住所
従業員数
売上高
資本金
設立
詳細説明
(1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定
(2) オフィスビル・商業・物流施設・ホテルなどの不動産に関する運営業務の受託
(3) 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務
(4) 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介
(5) 総合警備保障業務
(6) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業
(7) 金融商品取引法に規定する金融商品取引業
(8) 不動産の管理運営及び不動産市場に関する調査・分析・研究
会社の特徴
【概要・特徴】国内最大級の独立系不動産会社「ザイマックスグループ」に属する不動産管理会社です。不動産の所有・売買・賃貸・管理や、オフィスビル・商業施設の不動産に関する運営業務の受託、綜合警備保障業務など多様な事業を展開。前身の「朝日ビルマネジメントサービス」で培ったビルメンテナンスの実績と、プロパティマネジメント(不動産に関する資産の管理)のリーディングカンパニーであるザイマックスグループのノウハウを融合し、新しいサービスにも積極的にチャレンジしています。【注力分野】ビルマネジメントに注力。スーパーやドラッグストア、物流事業者や金融機関等、多くの店舗や拠点を持つ顧客に対し、多拠点経営における課題を解決すべく、現状把握・管理・改善策導入までを一貫してサポートしています。各店舗からの修理依頼等の問い合わせや各種業者対応は24時間コールセンターが管理・対応。実績は店舗数約12,600、顧客数174社にのぼります。
