施工管理業務(2級建築施工管理技士)

仕事について

【業務内容】
・分譲マンション施工管理業務(工事品質・納期管理、お客様への進捗報告)が中心となります。
・親会社であり建物の管理会社である大和ライフネクストとともに、建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画の策定、
 及び分譲マンションの理事会や修繕委員会、管理会社、建物オーナーに工事の提案を行っていただきます。

【求人の特徴】
経年劣化が進んだ建物に対する修繕ニーズを背景に、施主(デベロッパー)・管理会社を株主として、独立系建設会社とは異なるサービス・安心感を提供すべく大和コスモスコンストラクション(株)が設立されました。
「建物の持続性」「資産価値向上」「居住者にマッチした快適なハード」が重要であり、「劣化している箇所を直す」という単純な仕事ではなく、管理組合・オーナーの要望、資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えた提案が求められています。
また、技術の仕事ではあるものの、居住者との関係構築も重要な観点となる。居住者の意向をダイレクトに反映するので、感謝のお言葉を直接頂ける喜びがある一方、非常に難しい要望もあるため、「人密着」の要素は強い。理事会や修繕委員会では意見調整も発生するため、合意形成を図る調整力も大切である。顧客との接点機会が単発になる分、短い時間、少ない機会で信頼関係を築くことが求められる。
「修繕」という言葉からは、「安定」「地味」という印象を受けるが、今後は一層のチャレンジが必要とされる。一定期間のサイクルで修繕は発生するため、恒常的にサービス提供のチャンスがあるものの、加えて、古い建物の増加、建物のエコ化、建替え、高層マンションの修繕…と、社会的ニーズを捉えて新しいサービスが求められていく領域。
更に、設立したばかりの会社であるため、組織自体の成長・発展に主体的に関わっていくことも求められます。

勤務場所

東京都港区

採用人数

3人

職種

施工管理

免許・資格

二級建築士
2級建築施工管理技士

望ましい免許・資格

一級建築士
1級建築施工管理技士

学歴

高卒以上

経験

不動産・建築業界経験者であること
(経験業界や職種は幅広く受け入れ可能です。修繕の経験は不問です。)

就業時間

■勤務時間 フレックスタイム制(コアタイム10:00~15:00)
■標準労働時間帯9:00~18:00
■標準労働時間/1日8時間

雇用形態

正社員

賃金

月額30~45万円程度
試用期間6ヵ月

休日

年間休日123日。
週休2日制・祝日・年末年始・有休・慶弔・ステップ休暇・積立有給休暇制度
※現場次第で、土日出勤が発生いたします。その際は振替休日を取得いただきます。日曜日は休みとなることが多いですが、土曜日は7~8割は出社(現場管理)の可能性が高いです。

受動喫煙対策

書類審査→SPI→一次面接→二次面接

福利厚生

資格取得支援・財形貯蓄制度・持ち株会制度・永年勤続表彰・弔慰金制度・大和ハウスグループ社内割引制度

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