大和ライフネクスト株式会社【静岡勤務】リビングコーディネーター（マンション運営コンサルティング営業）

施工管理

マンション運営コンサルティング営業

　分譲マンションにお住まいの皆様が安心して生活できるようサポートするお仕事です。
　要望や不安を把握し、課題解決策を提案する営業を行います。
　主な業務はオフィスでの作業が7割で、外出が3割程度です。
　リビングコーディネーター職の85％以上が40代以上で、そのうち70％以上が女性社員です。
　住民の気持ちに寄り添いながら行うため、不動産業界や営業経験がなくても、
　これまでの人生経験を活かし、未経験から正社員として活躍できます。

具体的な仕事内容

（1）マンションの事業計画・予算案の立案
　　マンションの住民が管理組合に納める管理費や修繕積立金のコンサルティングを行います。
　　修繕、清掃、点検、保険など協力会社とやり取りをしながら運営計画や予算案を立てます。
（2）理事会に参加し、住民をサポート
　　マンションに住む役員が集まり、資金計画や、設備修繕、イベントの企画など、
　　マンションの課題や今後の運営方針について話し合う「理事会」が開かれます。
　　各マンションで月に1回程度、コンサルタントとして理事会に参加し、住民の声を直接聞きながら組合運営や課題解決の方法を考え提案します。
　　例）セキュリティー強化のために、防犯カメラ設置、共有部の運用ルール設定・変更。
　　　　マンション内のコミュニティ形成など。
（3）トラブル対応
　　停電、水漏れ、騒音、住民同士のトラブルなどが発生した場合、コンサルタントとして事態の収拾と解決に向けて動きます。
　　例）大型台風が到来して漏水や建物の損壊が発生した際には、事態を確認し共有。
　　　　すぐに社内の専門部署や協力会社と連携して対応。
（4）マンションの修繕・改善提案
　　安心して生活できる拠点であり、大切な資産であるマンションが快適に暮らせるための修繕や、資産価値向上の提案も重要です。
　　30年分の資金計画や大規模修繕工事など長期的な視点で検討・判断するものまで広範囲にわたります。
　　例）共用廊下の電球やLED化工事の提案、老朽化した配管の取換工事、不具合の修繕

①積極的に関係部署や⼈に対してコミュニケーションをうまく図れる⽅ ②粘りと強さをお持ちの⽅ ③Word,Excel,PowerPointの基本操作ができる方 ④⻑期的にプロとして極めていきたい⽅

正社員

■月給制 　基本給20.2万円～＋残業代 ■昇給　年2回 ※実績・評価・必要資格取得に伴い昇格がございます。 ■試用期間：入社後６か月間 （試用期間中の勤務条件：変更無）

■賞与　年2回

年収イメージ （各等級の最下限給与＋標準評価の賞与＋残業25Hの場合） C4等級 335万円～ C3等級 408万円～ C2等級 449万円～ C1等級 513万円

■勤務時間 フレックスタイム制 ■標準労働時間帯9：00～18：00 　コアタイム有（10:00～15:00） ■標準労働時間/1日8時間

残業：25時間以下 超過勤務手当支給

社会保険完備

教育制度/資格制度 ・入社後、定期的な研修有。 【資格取得支援例】 ・管理業務主任者のテキスト配布／外部WEB講座無料受講 ・合格の場合、お祝い金15万円支給 待遇/福利厚生 ・資格取得支援 ・財形貯蓄制度 ・持ち株会制度 ・大和ハウスグループ社内割引制度 ・ベネフィットワンによる福利厚生サービス ・確定拠出年金制度

定年有り

定年65歳

書類選考→一次面接→SPI→最終面接 ※面接・面談方法（ZOOMもしくは対面実施）については日程調整の都度ご案内します。 ※最終面接合格後、就業条件通知書と内定通知書を発行します。

※理事会など外出もありますが、7割はオフィスワークです ※担当マンション棟数は、9棟前後です。 ※日によっては、マンションへ訪問後直帰する場合もあります。 ※入社後、「管理業務主任者」資格を必ず取得いただきます。（資格取得支援制度あり） ※会社としては土日祝休みですが、リビングコーディネーター業務では、土日の5～7割は出社（その分は振替休日取得）となります。 ※研修について：各種研修有り。

喫煙専用室設置

※ 詳細は面談時にお伝えいたします。