株式会社不動産SHOPナカジツ【名古屋栄勤務】投資用物件施工管理職

施工管理

不動産SHOPナカジツの事業の一つである
Hugkum(ハグクム）（不動産投資事業）における、投資用物件（木造集合住宅）の施工管理をお任せします。

詳細

(1)協力業者との折衝・商品や材料の発注・予算取り決め
(2)工事契約～引渡しまでの品質・原価・安全の管理

設計士が設計した図面に則り、現場を管理していただきます。
予算計画から現場の管理まで一連の流れをご担当頂きます。
今後も事業を拡大していく事業の中で、将来的に核となってご活躍頂ける方を求めています。

○●Hugkumが提案する不動産投資でお客様にお約束すること○●
～土地の価値を第一に置いた新築一棟アパート～

プロである不動産事業会社が投資物件を保有する場合、最も重視するのは利回りや築年数ではなく「土地」です。
場所は勿論、形状や広さ、接道や用途地域などありとあらゆる側面から、その土地の価値を把握します。
それはなぜか？経年で価値がなくなっていく建物に対し、土地の価値はほぼ一定であり、それを担保することが最も安全な投資であることを知っているからです。
しかし残念ながら現在市場に出回る投資物件で、土地の価値に重きを置いた新築一棟アパートはほぼありません。
それらは不動産事業会社や一部の専業投資家の方の中で売買され、わざわざ市場で取引をする必要がないからです。
弊社は我々をパートナーと信じて投資頂ける方に対し、インカムゲイン以上にキャピタルゲインを見据え、提案時から出口戦略を念頭に置いたシミュレーションを行います。
その上で独自のルートで資産価値の高い土地を仕入れ、品質の高い建物を建て、お客様にご提供致します。

2級建築施工管理技士 一級建築士 二級建築士 1級建築施工管理技士

【必須】 木造施工管理経験 【歓迎】 集合住宅施工管理経験

正社員

基本給：230,000円～ 給与改定：年2回（4月・10月）

賞与：年2回(夏季,冬季)＋1回(決算賞与)

【初年度想定年収】 416万円～574万円 ※能力・経験によって異なります。 ※給与イメージ※ ≪年収：416万円≫ ・基本給：230,000円 ・固定残業代:79,425円（45時間分） ・年間賞与：約690,000円（業績・評価による） ≪年収497万円≫ ・基本給：275,000円 ・固定残業代：94,950円（45時間分） ・年間賞与：約825,000円（業績・評価による） ≪年収574万円≫ ・基本給：300,000円 ・固定残業代：103,590円（45時間分） ・年間賞与：約900,000円（業績・評価による）

・特別手当 （ヒーロー賞，アイデア提案賞） ・通勤手当 ・エコ通勤手当 ・資格手当(◇2級建築士：20,000円/月◇1級建築士：35,000円/月◇2級施工管理技士：5,000円/月◇1級施工管理技士：20,000円/月◇宅地建物取引士：15,000円/月) ※その他、各種資格手当あり。 資格手当が付与されると、残業単価も上がります。 また、規定により、入社後に取得した資格は、合格祝金の支給がございます。(10,000円～500,000円)

社会保険完備(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険)

・社用タブレット、社用携帯、社用車、社用PC支給 ・部活動やサークル活動 ・フリードリンク制度 ・セルフキャリアパス開発制度 ・上級ホスピタリティ能力開発研修 ・社員旅行 ☆年1回（忘年会）、年1回（国内・海外旅行 ※参加規定あり）

※ 詳細は面談時にお伝えいたします。