株式会社ベストランド【東京本社】中古マンションリノベーション設計／施工監理(2級建築施工管理技士)

施工管理

ですが、その他として投資用マンション（ワンルームなど）等も扱っています。
仕入れた物件について社内の営業担当者と協議を重ね、リノベーションプランを立て、図面作成～物件引き渡しまでの一連の管理（※工事は
外部業者へ依頼）を、プレーヤーとして行っていただきます。
◆仕事の流れ
　買取再販営業担当が中古マンション1室の仕入れを実施。
　仕入れた物件をリノベーションして再販するために、営業担当からのプラン依頼（要望）を受け、
　近隣の販売価格帯、リノベーション予算、周辺環境等の市場調査に沿って設計プランニングを行う。
　社内の営業担当とミーティングを重ねてプラン決定。
　　⇓
　リノベーションプランと図面作成、見積・積算、外部業者へ工事依頼と工事中の指示、進捗管理
　　⇓
　リノベーション完成後、現場確認、物件引き渡し
　※施工状況によっては引き渡し後のアフターフォロー対応が発生します。
◆補足事項
　・営業担当が仕入れた中古マンションにリノベーションを施し、物件を商品化するため、
　　エンドユーザーからの受注対応は基本的にありません。
　・リノベーション内容は表装リフォームからフルリノベーションまで様々です。
　・図面を書くだけでなく、当社営業や各施工業者との打ち合わせ、工事現場に足を運んでいただく業務が多数発生します。
　　業務量としては3割がリノベーションプランニングと図面作成、
　　7割が施工状況の監理チェックやアフターフォロー対応で現場に出向くイメージです。
　・案件によって1～3日程度/月の国内出張が発生する可能性があります。

完全週休2日制（水・日・祝日）、夏季休暇（3日）、年末年始休暇（12/29～1/4）、慶弔休暇　など 年間休日124日（2024年度） 有給休暇：初年度最大10日（試用期間終了後から使用可）

1級建築施工管理技士 2級建築施工管理技士 一級建築士 二級建築士

・二級建築士以上または二級建築施工管理技士以上、どちらかの資格

【必須】 ・居住用住宅のリノベーションについて、設計または施工管理に携わったご経験 ・JW-CAD、Vectorworks、AutoCADなど各種CADの使用経験

高卒以上

※社内では営業職社員と、社外では多くの施工業者との、打ち合わせや監理が必要となる職種です。 専門知識や技術力よりも、コミュニケーション能力を重視します。

正社員

25万円~ 　固定残業代16H分込み・16Hを超える時間外手当は別途支給・会社の業績及び個人の評価に応じて業績手当て（3ヶ月毎の評価）制度あり

年1回（基本給約１ヶ月分）

試用期間三ヶ月

09:00 - 18:00 休憩時間60分

繁忙/閑散期がありますが、残業は平均して月25～30時間程度です。

通勤手当、資格手当（宅建士2万円/月）、特殊技能手当（技能レベルに応じて2～6万円/月）、社員持株会、慶弔見舞金　など

健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険

※ 詳細は面談時にお伝えいたします。