施工管理の求人 | 建設業界の転職・求人情報なら【建職バンク】 | 【東日本】マンション修繕（工事監理）（仙台）

年収	500～730万円詳しく見る
職種	施工管理詳しく見る
勤務地	宮城県詳しく見る
資格	以下のいずれかひとつ 1級建築施工管理技士一級建築士詳しく見る

仕事内容

施工管理

・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を考慮し、修繕工事の実施計画書を作成
・理事会や修繕委員会に工事の提案を行い、共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、お客様ニーズの合意形成をサポート
・共力会社との打合せを経て、施工材料の選定や実施計画をお客様に提案
・工事監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告）

特徴

マンション管理業界は安定した産業である一方、発展余地が多い業界。特に修繕の分野は可能性が大きく、今後は建物＝ハードに新たな価値を提供していく機会が増えていく。「建物の持続性」「資産価値向上」「居住者にマッチした快適なハード」が重要であり、「劣化している箇所を直す」という単純な仕事ではなく、管理組合の要望、資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングする。
また、技術の仕事ではあるものの、居住者との関係構築が肝となる。居住者の意向をダイレクトに反映するので、感謝のお言葉を直接頂ける喜びがある一方、非常に難しい要望もあるため、「人密着」の要素は強い。理事会や修繕委員会では意見調整も発生するため、合意形成を図る調整力も大切である。顧客との接点機会が単発になる分、短い時間、少ない機会で信頼関係を築くことが求められる。
「修繕」という言葉からは、「安定」「地味」という印象を受けるが、今後は一層のチャレンジが必要とされる。一定期間のサイクルで修繕は発生するため、恒常的にサービス提供のチャンスがあるものの、加えて、古い建物の増加、建物のエコ化、建替え、高層マンションの修繕…と、社会的ニーズを捉えて新しいサービスを開発していく段階。

休日・休暇

年間休日123日
・週休2日制
・祝日
・年末年始
・有休
・慶弔
・ステップ休暇
・積立有給休暇制度

この求人は、資格の取得支援があります。仕事をしながら資格を取得したい方におすすめの求人です。

応募条件

資格・免許

以下のいずれかひとつ
1級建築施工管理技士
一級建築士

経験

【必須】
不動産・建築業界経験者であること

【歓迎】
マンションの修繕工事経験者

学歴

高校卒業以上

求める人物像

・顧客志向が強く、相手の立場にたった傾聴力、誠実なｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝが取れる方
・専門分野を噛み砕いて顧客に伝えることができ、且つ、顧客目線にたった合意形成がはかれる方
・変化することを良しとし、柔軟性のある組織の中で、主体的に業務に取り組み発想力を発揮したい方
・世の中の新しい情報やトレンドをいち早くキャッチし、当社の顧客に届ける想いと行動力を兼ね備えた方
・専門性の習得、資格取得に積極的な方